FLÅ / Veneli

Solrik hytte med badstue og stor tomt – nær Vassfaret og Turufjell, kun 2 timer fra Oslo

Venelivegen 258, 3539 Flå

Romtyper

Om boligen

NY PRIS: 1 290 000 Velkommen til Veneli i Flå – et fredelig og naturskjønt område ved inngangen til vakre Vassfaret. Her finner du en koselig og arealeffektiv hytte med stor tomt, badstue og solcelleanlegg. Hytta ligger usjenert til med utsikt sog og fjell og byr på ekte hytteliv hele året rundt. Med kort vei til både Vassfaret og populære Turufjell, flotte sykkel- og turmuligheter, fiskevann og skiløyper, er dette et perfekt sted for deg som ønsker ekte hytteliv – hele året.

Innhold:

* Åpen stue- og kjøkkenløsning med spiseplass og vedovn * Tre soverom med totalt 6-7 sengeplasser * Toalettrom med Vera biodo ("luktfritt") og servant (ikke innlagt vann)

Uthus fra 2016:

* Badstue * Ekstra bad (dusj og servant) * Vedbod og utstyrsrom med god lagringsplass

Teknisk og miljøvennlig:

* Solcelleanlegg (12V og 220V) * Solventilator bedre inneklima og lavere fuktighet * Vedfyring * Wallas-varmer med SMS-styring * Vera bio-do – luktfritt, hygienisk og enkel i bruk * Drikkevann kan hentes fra grunnvannspost ved Røde Kors hytta. Vaskevann tas fra tjernet bak hytta.

Tomt og beliggenhet:

* Eiet naturtomt på 5 074 m² * Solrik og usjenert beliggenhet * Parkering ca. 300 meter fra hytta – helårsvei med vinterbrøyting * God avstand til naboer Fra hytta er det kort vei til Vassfaret, med grusveier og stier som passer perfekt for turer til fots eller på sykkel. Området byr på ro, vakker natur og gode fiskevann – året rundt. I tillegg er det kort kjøreavstand til populære Turufjell, et voksende hytte- og aktivitetsområde med både alpinanlegg, langrennsløyper og helårstilbud. Her får du både villmark og aktivitetstilbud – alt innen rekkevidde.

Aktiviteter i området:

* Fotturer * Sykling * Fiske * Bærplukking, jakt og naturfoto * Gode skiløyper og alpint i området vinterstid

Pris

*Nedsatt pris: 1 290 000 (tidligere pris: kr 1 390 000) *Verdivurdering fra takstmann: kr 1 450 000

Fleksibel visning – vi bor i nærheten!

Vi bor i området og tilbyr visning på kort varsel, både ukedager og helger. Ta kontakt for en uformell og uforpliktende visning når det passer deg.

Et fristed med sjel – klart for nye eiere

Her får du en funksjonell og sjarmerende hytte med stor tomt og ekte naturopplevelser rett utenfor døra. Passer perfekt for deg som ønsker ro, enkelhet og nærhet til skog, fjell og vann – året rundt. Ta kontakt i dag – vi viser deg gjerne rundt!

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
32 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

47 950 kr (Omkostninger totalt)

---

1 337 950 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3320

Gårdsnr: 10

Bruksnr: 201