ØSTERÅS / Østerås-Eiksmarka

Lys og flott 2-roms selveierleilighet på Østerås med balkong. Kort vei til t-bane og kjøpesentre.

Fururabben 23A, 1361 Østerås

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Fururabben 23a! Denne attraktive endeleiligheten på 54 kvm har en smart planløsning som gir god romfølelse og mye naturlig lys. Som endeleilighet i 2. etasje får du ekstra lysinnslipp og luftige omgivelser, noe som gjør hjemmet både innbydende og behagelig. I tillegg har den en koselig vestvendt balkong på 4 kvm med svært gode solforhold. Leiligheten fremstår moderne da vegger, tak, parkett og dører til alle rom ble pusset opp i 2017, samt bad i 2018 og kjøkken i 2023.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et populært boområde. Her er det kort vei til alt, - både Østerås og Eiksmarka senter tilbyr alt av nødvendige butikker, du har også umiddelbar nærhet til t-bane og kort gange til bussforbindelser, samt. parkeringsmuligheter med el-bil ladere tilgjengelig. Området har rikelig med sports- og rekreasjonsmuligheter både for sommer og vinter, samt kort vei til Bærumsmarka.

Standard

ENTRÈ Innbydende entrè med gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko. Entrèdøren er lyd og brannklassifisert. STUE Lys og luftig stue med en smart planløsning. Stuen er utstyrt med et ekstra vindu grunnet endeleilighet i tillegg til de andre store vindusflatene som byr på mye naturlig lys. KJØKKEN Pent, moderne og funksjonelt kjøkken fra Kvik pusset opp i 2023. Kjøkkenet er innredet med to høyskap hvor det ene har integrert kombiskap med ekstra høyde og det andre utstyrt med stekeovn og mikro, samt skuff og skapplass. Fronter er av glatte matte fronter, to av overskapene har glassdører, benkeplaten er av laminat med nedfelt induksjonstopp med kullfilter og kum. Vaskemaskin er også integrert. Kjøkkenet har både komfyrvakt og vannstopper montert. SOVEROM Leiligheten har et stort og koselig soverom med fransk balkong som vender ut mot skogen på baksiden av leilighetskomplekset. BAD Romslig og lyst bad med god oppbevaring og varmekabler i gulv. Kombinert vask/tørk maskin fra 2024 medfølger. Badet ble pusset opp i 2018. BALKONG Vestvendt koselig balkong på 4 kvm med svært gode solforhold. Godt skjermet for innsyn og utsikt over grøntarealene. Utgang til balkong fra stue. BOD Stor romslig bod i kjelleren på ca. 6,5kvm. Her er det en plassbygget oppbevaringseksjon for gode lagringsmuligheter fra gulv til tak. ANNET Leiligheten ble pusset opp i 2017 hvor alle vegger og tak innvendig ble slettet ut, ny parkett ble lagt og alle dører ble byttet ut. Alle vegger og tak i leiligheten ble malt på nytt i 2023.

Annet

Løsøre / Følgende gjenstander medfølger ikke salget med mindre annet er avtalt: -Taklampe på soverom -Taklamper på stuen -Taklampe på kjøkkenet -Knagg i gang -Hylle på kjøkkenet -Nattbord på soverom Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Har du ikke mulighet til å komme på visning holder jeg gjerne en privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid! Innflyttningsklar fra 1. desember, åpen for andre overtakelsesdatoer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3201 Gårdsnr: 34 Bruksnr: 284 Seksjonsnr: 16

Omkostninger

4 350 000 kr (Prisantydning)
188 196 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 538 196 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
113 450 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

124 350 kr (Omkostninger totalt)

---

4 662 546 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 385 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3201

Gårdsnr: 34

Bruksnr: 284

Seksjonsnr: 16