PASSEBEKK / Passebekk

Liten og koselig hytte med mange muligheter! Usjenert,med turstier og skiløyper rett utafor døra. Visning etter avtale.

Fantenveien 42, 3648 Passebekk

Romtyper

Om boligen

Enkel, men sjarmerende hytte selges med tungt hjerte. Det er gjort en god del innvending som blant annet bygd nytt, plassbygd kjøkken i bjørkefiner med heltre benkeplate, integrert kjøleskap, komfyr og induksjonstopp. Gulvene i stue/kjøkken er slipt og behandlet med hardvoks olje. Vegger i stue/kjøkken, gang og toalettrom er malt i behagelige farger. Det er bygget plassbygd benk/sofa for å utnytte plassen på en god måte. Det ene soverommet er bygget om for å gjøre plass til dobbeltseng. Det ble lagt inn strøm i 2015. På samme tid ble det installert Cinderella forbrenningstoalett. Det er ny platting og trapp ute. I hytta er det kombinert stue og kjøkken, en liten gang, et toalettrom med vaskemuligheter og to soverom. Det er totalt 6 sengeplasser på soverommene. Det er to utvendige boder med plass til ved og annet.

Beliggenhet

Hytta har en skjermet og usjenert beliggenhet med en hyggelig utsikt. Det er svært gode solforhold. Skiløypa går få meter fra hytteveggen og det er rikelig med turstier i området rundt hytta. Det er et flott turterreng på Skrim både sommerstid og vinterstid. Støveltjern ligger 10 minutters gange fra hytta. Her er det badebrygge, benker og gapahuk med bålpanne. På vinterstid brøytes ofte vannet så det er mulig å gå på skøyter. Mer info om Skrim finnes her https://www.visitskrim.no/

Adkomst og parkering

For å komme til hytta så kjør mot Skrim Nord, Digerhaugveien. Parkeringsplassen til hytta ligger innerst i Middagslia på høyre side. Det er elektronisk bom inn til Middagslia. Derfra er det cirka 150 meter å gå opp en bakke til hytta. Bakken er en del av skiløypa så den blir kjørt opp på vinterstid. P-plassen brøytes. Fra løypa er cirka 30 m inn til hytta. Det er også mulighet for å kjøpe bruksrett til Fantenveien som ligger nærmere hytta på sørsiden. Da vil evt adkomst gjøres via Skrim Syd og Omholt.

Annet

Mulighet for rask overtakelse så her er det god mulighet for å flytte inn før vinterferien. Det meste av inventar følger med med unntak av noen lamper, bilder og personlige gjenstander. Det er en god del ved i bodene som følger med. I tillegg er det ved på tomta som ikke er hugget. Det har tidligere vært boret etter vann, så det er montert kran på ytterveggen og pumpevakt/elektriske er installert. Dessverre viste det seg at det ikke var tilstrekkelig med vann i borehullet. Ved å bore et mer egnet sted så vil det være mulig å få vann. Mulighet for gjenbruk av vannpumpe i eksisterende borehull. Drikkevann må medbringes. Vi håper hytta vår kan få nye eiere som vil fortsette på arbeidet med å istandsette den og som kan bli like glad i den som vi er! Velkommen til visning! Passer ikke tidspunktet så ta kontakt for visning på et annet tidspunkt.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
32 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

47 950 kr (Omkostninger totalt)

---

1 337 950 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3303

Gårdsnr: 42

Bruksnr: 8

Festenr: 62