NESFJELLET / NESBYEN

Fantastisk beliggenhet øverst i Natten - 1030 moh. Ski inn/ski out. Ved starten av Hallingspranget.

Nattenvegen 358A, 3540 Nesbyen

Romtyper

Om boligen

Om boligen Velkommen til vakre Nesfjellet – et område som kombinerer ekte fjellro med aktivitetene som gjør fjellivet komplett. Her, øverst i Natten-området, ligger hytta fritt og usjenert til med utsikt mot Hallingskarvet og Hemsedalsfjellene. Beliggenheten er fredelig og solrik, med ski-in/out, tur- og sykkelløyper rett ved hytteveggen. Enten du søker et aktivt friluftsliv eller et stille tilfluktssted for familien, byr denne eiendommen på begge deler – moderne komfort i naturskjønne omgivelser. ________________________________________ Hytta Lun og praktisk høystandard hytte over to etasjer, oppført i 2017. Planløsningen er gjennomtenkt og passer både for barnefamilier og voksne som ønsker plass til gjester: 1. etasje: romslig entré med god plass til oppbevaring, bad med vaskemaskin, egen tv-stue/soverom med utgang til markterrasse, to soverom og en stor praktisk bod med skistativ. 2. etasje: åpen stue med peis og store vinduer som slipper inn rikelig med lys, utgang til terrasse med flott utsikt, kjøkken med spiseplass, ett soverom og bad. Det er fliser og varmekabler på begge bad, i entré og i bod, og enstavs eikeparkett i øvrige rom. Veggene er panelt og malt i fargetonen drivved, som gir en varm og harmonisk atmosfære. Hytta har god takhøyde, blendingsgardiner på alle soverom, fibertilkobling, og frostfri utekran. Oppvarming skjer med peis i stue, panelovner på soverom og varmekabler der det trengs. ______________________________________ Det praktiske Hytta selges med hvitevarer, vaskemaskin, tak- og vegglamper samt skistativ i bod. Hytta kan selges møblert etter avtale.

Beliggenhet

Hytta ligger flott til øverst i fjellet. I vintersesongen spenner du på deg skiene på terrassen, og suser ned i langrennssporet (høyfjellsløypa) eller alpinbakken (inn i Nattenløypa eller ned til Panoramaheisen). Ellers er hytta et flott utgangspunkt for trugetur. Og bakken i front av hytta fungerer som en super akebakke. Når snøen forsvinner, kommer alle de fine tur- og sykkelstiene frem. Rett ovenfor hytta starter Norges lengste (familievennlige) tur- og sykkelsti (Hallingspranget), fra Natten til Nesbyen, på 17 km og med nesten 1000 høydemeters forskjell. Denne kan du sykle eller gå. Opp igjen til hytta går shuttlebussen Fjellinken. Det er flere topper i nærheten som er fine turmål; Syningen, Ålsvassyningen og Sjåfunatten. Og en kort kjøretur er du nede ved golfbanen med golfkafeen. Er du glad i multer er det mye av det i området rundt hytta. Ellers er det rikelig med langrennsløyper og tur- og sykkelstier i området. En drømmehytte for den aktive familien!

Annet

Les mer om området og aktiviteter i nærheten: www.nesfjelletalpin.no www.nesfjelletgolf.no www.hallingspranget.no www.rides.no/nesbyen www.visitnesbyen.no Ellers er det ikke langt til Langedrag og Bjørneparken.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
145 000 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

160 700 kr (Omkostninger totalt)

---

5 960 700 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3322

Gårdsnr: 56

Bruksnr: 1210

Seksjonsnr: 1