Odvar Solbergs vei 40, 0970 Oslo - Propr

Odvar Solbergs vei 40

Solgt

Utsikten mot balkongen sørger for at det er mye lys og gir en fredelig og trivelig atmosfære.

Vi har gleden av å presentere Odvar Solbergs vei 40- en delikat og lys 3-roms leiliget.

Stuen er luftig og lys, her blir det godt å invitere familie og venner.

Velkommen inn! Du ankommer leiligheten inn i en stor entre med delvis flislagt gulv samt god plass til oppheng av yttertøy og til å sette fra seg sko.

Her kan hele familen samle seg og den åpne løsningen sørger for at alle er inkludert.

Romslig innglasset balkong der man har solen fra midt på dagen til kvelden. Grønne, nydelige omgivelser sørger for en fantastisk utsikt. For ytterligere komfort på solrike dager, er det installert markiser som kan rulles ned.

Leiligheten har et flott og stilrent kjøkken fra IKEA.

Kjøkkenet har masse skapplass som alltid ar godt å ha.

Romslig og innbydende soverom med god plass til dobbeltseng og ønsket møblement.

Her er mellomveggen tatt ned, slik at man disponerer med 2 romslige rom. Man kan enkelt gå tilbake til den opprinnelige 3 soveroms løsningen om man skulle ønske å ha enten ett kontor eller ekstra soverom.

Soverom 2 har god plass til til dobbelseng og bra med skapplass.

Rullegardiner hjelper med å holde lys ute.

Rommet kan fint benyttes som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Leilighet har ett lunt og pent baderom med eget vaskerom del og balkong. Det er fliser på gulv og vegger med varmekabler i gulvet.

Badet har en avskjermed vaskerom med utgang til balkong med etetrmiddags og kvelds sol.

Romsås- Orremyr Borettslag

Stor, lys og pen 3-roms leilighet – Perfekt for deg som ønsker moderne komfort og nærhet til naturen!

Odvar Solbergs vei 40, 0970 Oslo

Prisantydning

3 790 000 kr

Størrelse (BRA)

107 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

87 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Andel

Etasje

Fellesutgifter

8 501 kr

Byggeår
1972
Fellesgjeld
399 000 kr
Fellesformue
1 182 420 kr
Felleskost pr mnd
8 501 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Ingen forskjøpsrett

Velkommen til denne flotte og moderne leiligheten på Romsås! Her får du en lys og åpen planløsning med høy standard, nylig pusset opp. Leiligheten byr på et stilfullt flislagt bad, to gode soverom og en åpen kjøkken/stue-løsning – perfekt for sosialt samvær. Den store, innglassede balkongen på 14 kvm gir deg et ekstra uterom året rundt. I tillegg har du tre boder og garasjeplass inkludert! Opprinnelig en 4-roms, så om du trenger mer plass kan det enkelt tilbakeføres. Beliggenheten er uslåelig, med Lillomarka like ved, samt kort vei til butikker, skoler, barnehager og offentlig transport. Her får du en perfekt kombinasjon av natur, komfort og hverdagsfasiliteter – velkommen til visning!

Omkostninger

3 790 000 kr (Prisantydning)
399 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 189 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
500 kr (Innmelding i OBOS)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 700 kr (Omkostninger totalt)

---

4 198 700 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 385 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 96

Bruksnr: 64

Sabina Safa Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.