FYLLINGSDALEN / Nebbestølen
Nydelig 3-roms leilighet med god standard |Ca 4 min gange til Oasen|Ingen forkjøpsrett/dok, avg.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 21 825 m²
- Byggeår
- 1973
- Fellesgjeld
- 445 474 kr
- Fellesformue
- 31 107 kr
- Felleskost pr mnd
- 5 936 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til Nebbestølen 71! Smakfull 3-roms leilighet sentralt i Fyllingsdalen i veldrevet borettslag. Leiligheten holder en god standard og består av: entré, bad, to soverom, kjøkken, stue, innglasset balkong og innvendig bod. Vegger er malt i tidsriktige farger og leiligheten har store vinduer med godt lysinnslipp. Innglasset balkong er sør-vestvendt med sol fra tidlig ettermiddag til sent på kveld sommerstid. Leiligheten disponerer også en bod i underetasjen. - Gjennomgående god standard, med bad og kjøkken fra 2013. - Oppusset i 2020 med blant annet nye gulv og spotter i stue. - Romslig innglasset altan på ca 18,5 kvm. - Kort avstand til bredt servicetilbud. - Gode solforhold. Ca. 13:00 - 22:00 midtsommers. - Ca 4.min gange til Oasen kjøpesenter, med bussterminal og bybanestopp.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i en gate uten gjennomkjøringstrafikk. Det er kort gangavstand til det meste, med et bredt utvalg av servicetilbud på Oasen. Videre ligger det både barnehager og skole i nærområdet. Gode turmuligheter som Løvstakken og Kanadaskogen like ved, samt treningssentre som Sats og Mova. Gratis parkering i gate utenfor, samt mulighet for å leie garasje/parkering av borettslaget.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
2 990 000 kr (Prisantydning) 445 474 kr (Andel av fellesgjeld) --- 3 435 474 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 600 kr (Innmelding i VESTBO) 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 800 kr (Omkostninger totalt) --- 3 445 274 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 385 kr (Eierskiftegebyr) 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 23
Bruksnr: 203
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
