ÅRBAKKA / Tveit

Nydelig hytte - båtplass - Dobbel garasje med billader - Møblert - Jacuzzi

Årbakkahagen 83, 5693 Årbakka

Romtyper

Om tomten

Pent opparbeidet tomt med stor gruset plass ved inngangsparti og dobbel garasje med el billader, kjøkkenhage med settekasser, ripsbusker, solbærbusker, plommetre, morelltre og blåbærbusker. På framsiden er det velholdt plen med flott Magnolia som er begynt å bære blomster og ca. 50 kvm terrassedekke med møreroyal terrassebord. Herlig jacuzzi med fantastisk utsikt.

Beliggenhet

Hytten ligger med fantastisk utsikt og meget gode solforhold. Sol fra ca. kl.07.00 til 20.30 sommerstid. På framsiden av hytten er det nydelig utsikt over fjord og fjell til Rosendalsalpene, på baksiden ser en nydlige Hovelandsnuten med sin 727moh som er gangavstand fra hytten. Årbakka handelstad er en liten spasertur unna ca. 10min. Her er det kunst utstilling, museum og kafe. Rett nedenfor hytten med 5 min gangavstand er det svalberg som er fint å bade og fiske fra. Vinterstid er det preperert langrenns løyper i Solheimsdalen.

Annet

Ta kontakt for å avtale visning etter avtale. Celine Cevy Dahl mob. 97472879

Kort om hytten

Fritidsbolig med fantastisk sjøutsikt i naturskjønne omgivelser. Gangavstand til sjø, Årbakka Handelstad, gjestekai og turterreng. * Selges møblet * Dobbel garasje 49,5 kvm med el- billader * Flere biloppstillingsplasser * Sol fra morgen 07.00 til kveld c. 20.30 sommerstid * Jacuzzi * Ca 5 km til barnehage, skole og handelstilbud på Onarheim * 20 minutters kjøring til Våge * Etablert vann, privat avløp og strøm på eiendommen * Utsikt over fjord og fjell * Idylliske omgivelser * Båtplass i utlegger på Tveit. Gangavstand * Gangavstand til sjø og Årbakka handelstad med gjestehavn * Barnevennlig

Innhold

1. Etasje: Entré/gang, 3 stk Soverom, Stue/kjøkken, 2 stk Bad. Bod. Hems: Gang og 2 Soverom.

Standard

Stue / kjøkken: På gulv er det helplank enstavs eikeparkett og vegger er det malte flater Ikea kjøkken med benkeplate av heltre eik og hvit laminat. Peisovn. Entre / hall: På gulv er det helplank enstavs eikeparkett og vegger er det malte flater. Varmepumpe. Soveromene: På gulv er det helplank enstavs eikeparkett og vegger er det malte flater Bad 1: Helflist på gulv og vegger. Dusjkabinett, vegghengt toalett og 100 cm innredning med speiskap. Bad 2: Fliser på gulv og panel på vegger. Dusjkabinett, wc, 120 cm innredning med opplegg til vaskemaskin. Bod: Fliser på gulv og panel på vegger.

Oppvarming

Elektrisk. Varmepumpe i gang, varmekabler i begge badene og peisovn i stue.

Veg, vann og avløp

Årlige kostnader: Vass avgift kr.3.500,- Renovasjonsgebyr hytte kr. 1.625,- Tømming slamtank felles kr.312,-

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
83 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

99 450 kr (Omkostninger totalt)

---

3 449 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4616

Gårdsnr: 133

Bruksnr: 45