Lohøgda
Flott moderne 3-roms | Høy standard | Sentral beliggenhet | Nytt bad og kjøkken | Innglasset solrik balkong med utsikt!
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 65 359 m²
- Byggeår
- 1965
- Fellesgjeld
- 402 000 kr
- Felleskost pr mnd
- 5 676 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Forkjøpsrett
Ja
Felleskostader inkluderer
Kabel-TV, internett, vaktmestertjenester, trappevask, felles byggforsikring, felles strøm, balkongfronter, forretningsførsel, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.
Om boligen
Velkommen til Lavrans vei 26! Gjennomgående 3-roms andelsleilighet i 4. etasje med høy standard. Med leiligheten følger en solrik innglasset balkong, tre boder 4m2/3,5m2/1,5m2, felles sykkelbod, og gateparkering. Mulighet for ildsted. Romslig kjøkken og stor stue gir flere møbleringsmuligheter og vindusflatene i rommet slipper inn godt med naturlig dagslys. Laminatgulv, og ellers malte, slette vegger i alle rom. Videre har leiligheten en entré, nytt L-formet kjøkken med integrerte hvitevarer, nyoppusset bad i regi av borettslaget og 2 store soverom. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong med utsikt. Det er også tilgang til felles vaskeri. Hyggelig nabolag, kort vei til off. kommunikasjon (t-bane og buss), Tveita senter, matbutikker, skoler, barnehager og annet. Kort vei til skog og mark.
Oppgraderinger i Lavrans vei 26
Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer fra IKEA, ny varmtvannsbereder i 2023 Nytt laminatgulv i hele boligen i 2023/2024 Nytt garderobeskap fra IKEA på begge soverom 2023 Nye profilerte gulvlister i alle rom 2024 Nye profilerte karmlister 2024 Nytt bad i regi av borettslaget 2021 Nymalte tak og vegger i alle rom 2022/2023 Lydisolert vegg mellom soverom og stue 2023 Nye gipsvegger i stue 2023 Utskifting av elektriske kabler og stikkontakter, brytere, appstyrt belysning i gang, stue og kjøkken med tidsfunksjon 2023 Montering av lekkasje sikring/vannstopper kjøkken 2024
Annet
Dersom du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
4 250 000 kr (Prisantydning) 402 000 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 652 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 200 kr (Omkostninger totalt) --- 4 661 200 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 385 kr (Eierskiftegebyr) 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 140
Bruksnr: 41
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
