Karl Staaffs vei 24, 0665 Oslo - Propr

Karl Staaffs vei 24

Solgt

Velkommen til Karl Staaffs vei 24. En lekker 3-roms endeleilighet med solrik balkong.

Det er god pass til sofaseksjon og medievegg.

Vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en fin atmosfære.

Stuen har en praktisk planløsning med kjøkken i delvis åpen løsning.

Leiligheten er meget innbydende med moderne fargevalg på vegger og flott en-stavs parkett på gulvet.

Det er god plass til spisebord mellom stuen og kjøkken.

Flere vinduer på kjøkkenet som skaper ekstra hygge rundt matbordet. Her kan du kokkelere på kjøkkenet og være sosial samtidig.

Kjøkkenet har et velholdt preg med blanke fronter og laminat benkeplate. Det er også rikelig med oppbevaringsplass.

Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer. Det er også praktisk og arbeidsvennlig med mye benkplass.

Lekker flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin.

I 2017 ble badet fornyet med flis i regi av eier.

Hovedsoverommet er utstyrt med en stor skyvedørgarderobe, og har god plass til dobbeltseng, nattbord m.m.

Soverom er også av god størrelse, med plass til dobbeltseng, skap, nattbord m.m

Fra stuen er det utgang til romslig balkong med hyggelig utsyn mot fellesareal.

Balkongen har god plass til både sittegrupper og grill.

Her kan man trekke seg tilbake og nyte solfylte dager i behagelige omgivelser.

Romslig og innbydende entre som gir et godt førsteinntrykk av boligen.

Entreen er utstyrt med flott skyvedørgarderobe, der det er god plass for avheng av yttertøy og sko.

Forside av bygg. Leiligheten ligger i 4 etasje.

Frodige og pent opparbeidede fellesarealer.

Flotte grøntarealer som skaper en høy trivselsfaktor

Matkroken Ulven ligger rett ved boligen.

Ulven har et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud.

Ulven

Flott 3-roms endeleilighet med solrik balkong, god standard og optimal planløsning. V.v. og fyring inkl. Sentrumsnært!

Karl Staaffs vei 24, 0665 Oslo

Prisantydning

4 350 000 kr

Størrelse (BRA)

66 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

73 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Andel

Etasje

Fellesutgifter

5 632 kr

Tomteareal
54 507 m²
Byggeår
1958
Fellesgjeld
239 968 kr
Fellesformue
27 189 kr
Felleskost pr mnd
5 632 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Om boligen

Velkommen til denne meget lekre 3-roms endeleilighet med solrik balkong på ca 7 kvm! Boligen holder en gjennomgående god standard med utsøkt farge- og materialvalg. Gulvflater er belagt med en-stavs parkett på gulv og overflater er malt i moderne fargekombinasjoner. Planløsningen er meget arealeffektiv og gjennomgående med vinduer på tre sider som sikrer gode lysforhold og en herlig atmosfære. God lagringsplass finnes i to disponible kjellerboder. Varmtvann og fyring er inkl. i felleskostnadene. Velkommen!

Beliggenhet

Leiligheten er sentrumsnær og attraktivt beliggende i en rolig blindvei på Ulven, skjermet for støy og gjennomgangstrafikk. Ulvenjordet ligger i nærheten, som er et felles grøntområde for alle borettslagene i området. Her er det blant annet opprettet parsellhage i regi av bydelen. Det er kort vei til det meste du trenger i hverdagen, samt kort vei til sentrum med både buss og T-bane.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid

Felleskostnader inkluderer

Varmtvann, fyring, kabel-TV og bredbånd, nedbetaling av fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, festeavgift, forretningsførsel, diverse honorarer, vaktmestertjenester, drift og vedlikehold.

Omkostninger

4 350 000 kr (Prisantydning)
239 968 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 589 968 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 200 kr (Omkostninger totalt)

---

4 599 168 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)
6 385  kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 131

Bruksnr: 64

Kalkidan Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.