Roald amundsens vei 1

Solgt
Solgt
Innvendig får man en god romfølelse med vidstrakt utsikt over Lørenskog fra vindusflater i flere himmelretninger og fra en flott veranda med gode solforhold.
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med kort vei til både kollektivtrafikk og marka med flotte turmuligheter.
Romslig og praktisk halvpart horisontaldelt tomannsbolig beliggende i øverste etasje med god plan. Nærhet til marka, skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon.
Plantegning hovedetasje.
Lys og koselig spisestue med gode vindusflater og utsikt. Nytt gulv med gulvvarme fra 2023.
Koselig og lun sofakrok.
Her er det god plass til middagsgjester i tillegg til avslapping i sofaen.
Image 9 of Roald amundsens vei 1
Image 10 of Roald amundsens vei 1
God utsikt fra stuevinduet.
Her kan man sitte å nyte late dager, med sol og et flott utsyn.
Med beliggenhet i andre etasje får man ekstra fin utsikt.
Nytt kjøkken fra 2023 med stilrene fronter, slette vegger mellom overskap og underskap, samt laminert benkeplate. Preget av sorte, lekre detaljer.
Kjøkkenet har god oppbevaringsplass og stort vindu som bidrar til naturlig belysning.
Sort servant og stemmestyrt belysning.
Modernisert bad fra 2023. Lyst og flislagt baderom med servantskap med skuffer, speilskap med belysning, dusjvegger, toalett og opplegg for vaskemaskin.
Smarte og stilige dusjvegger som kan brettes.
Behagelig temperatur på badet med gulvvarme.
Leiligheten har to soverom av god størrelse med gode vindusflater.
Image 23 of Roald amundsens vei 1
Nye innebygde pax skap fra 2023 i begge soverom.
Image 25 of Roald amundsens vei 1
Plantegning innredet loft, ikke godkjent for varig opphold.
Stemmestyrt belysning under trapp.
Det er innredet en loftsetasje. Takhøyde på det høyeste er ca 1,80 meter.
Image 29 of Roald amundsens vei 1
Etasjen er innredet med sofakrok på kontor, lekerom og et innredet soverom.
Image 31 of Roald amundsens vei 1
Image 32 of Roald amundsens vei 1
Nytt gulv med gulvvarme fra 2023.
Image 34 of Roald amundsens vei 1
Lys entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.
Image 36 of Roald amundsens vei 1
Flott leilighet beliggende høyt og fint på Fjellhamar, med vidstrakt utsikt over Lørenskog. Kort vei til Lørenskog sentrum med alle fasiliteter.
Seksjonen disponerer to parkeringsplasser utendørs.
Plantegning entré.

Tomannsbolig med fantastisk utsikt over Fjellhamar, 2 (4) soverom, to parkeringsplasser, hage, god planløsning

Roald amundsens vei 1, 1463 Fjellhamar

Prisantydning

4 200 000 kr

Størrelse (BRA)

83 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

81 m²

Boligtype

Tomannsbolig

Eieform

Selveier

Antall etasjer

2
Tomteareal
724 m²
Byggeår
1952
Kommunale avgifter
16 716 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

2

Baderom

1

Stue

1

Bod

1

Kjøkken

1

Om boligen

Roald Amundsens vei 1 er en koselig horisontaldelt tomannsbolig, som ligger høyt på Fjellhamar, med en nydelig utsikt over Lørenskog. Det er god takhøyde og store vinduer. Boligen har eget inngangsparti, og har det siste året blitt oppgradert med nytt kjøkken, nytt gulv i hovedetasjen med gulvvarme, modernisert bad, samt malte flater. Her kan du flytte rett inn! Eiendommen er godt ivaretatt med bl.a. nyere takstein og drenering. I tillegg til hovedetasjen har man et innredet loft, som er inndelt i tre ulike rom. Dette benyttes idag som soverom, lekerom og bod. Det er ikke målbart, og derfor ikke regnet med i arealet, men har likevel en stor verdi for bruk. Loftet er ikke godkjent til varig opphold og ikke bruksendret/omsøkt hos kommunen. Det er to biloppstillingsplasser tilhørende denne seksjonen. Samt en fantastisk fin balkong med svært gode solforhold, hvor man kan sitte usjenert og nyte utsikten. Hage med plen og en frittstående bod/dukkehus. Velkommen til visning!!

Beliggenhet

Området er attraktivt med nærhet til marka, tog, buss, skoler, barnehager m.m. Det er kort vei til blant annet strømmen storsenter, SNØ, Lørenskog sentrum, og alle deres fasiliteter.

Annet

Ta gjerne kontakt dersom du ikke har mulighet til å komme på oppsatt visning, så finner vi en tid.

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
105 000 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

117 900 kr (Omkostninger totalt)

---

4 317 900 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3222

Gårdsnr: 107

Bruksnr: 974

Seksjonsnr: 2

Manuela Aakre Selger
    Vis budrunde

    Nabolag

    kart

    Trygg og profesjonell kjøpsprosess

    • 1

      Møt selger på visning

      Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

    • 2

      Sikker budprosess med BankID

      Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

    • 3

      Profesjonelt oppgjør og overtakelse

      Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

    Sånn fungerer det

    Vurderer du å selge selv?

    Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

    Prøv gratis
    Spørsmål om Propr?

    Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

    Propr.no

    Aktuelt

    Om oss

    Kundeservice

    Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager

    Send e-post: post@propr.no

    Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

    Vi samarbeider med:Gjensidige logo
    :