Om boligen
Godt utnyttet, velholdt 2(3)-roms andelsleilighet i 3. etasje i leilighetsbygg fra 2003. Leiligheten har oppgradert standard fra den gang, og består av: entré, bad, stue/kjøkken ett soverom og en bod/kontor/gjesterom. Generelt en lys leilighet med store, gode vinduer. Godt lydisolert fra naboleiligheter. Vestvendt balkong med full ettermiddags- og kveldssol. Hyggelig nabolag og kort vei til butikker, kafeer og annet. Egen bod på bakkeplan og parkeringsplass i carport.
Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt men rolig til i frodige omgivelser, mellom sentrumskjernen og INN - flat adkomst med gang- og sykkelveg til begge. Nærhet til fine turområder, treningssentre, Rosenlund bydelssenter, og umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker.
Annet
Fellesutgift:
kr 5497 pr. måned, hvorav
- Felleskostnader drift 3 308
- Avdrag felleslån 587
- Renter felleslån 1 502
- Avsetning vedlikehold 100
Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, forsikring av bygning/ fellesarealer, tv/ bredbånd,
strøm fellesarealer, vaktmestertjenester, styrehonorar, forretningsførsel og utvendig vedlikehold
m.m.
Forkjøpsrett:
Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.
Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/ boligbyggelaget etter at selger har akseptert
bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager.
Oppvarming og strømforbruk:
Oppvarming med panelovner på strøm og vedfyring. Ta kontakt med selger for nærmere informasjon om de siste års strømforbruk.
Visning: Dersom du ikke kan komme på oppsatt visningsdato, avtal gjerne en privat visning med selger.
Omkostninger
2 650 000 kr (Prisantydning) 330 590 kr (Andel av fellesgjeld) --- 2 980 590 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 2 989 880 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3405 Gårdsnr: 41 Bruksnr: 824