











































LILLEHAMMER / Smestadmoen
Arealmessig godt utnyttet, velholdt 2(3)-roms andelsleilighet i 3. etasje i leilighetsbygg fra 2003. Leiligheten har oppgradert standard fra den gang, og består av: entré, bad, stue/kjøkken ett soverom og en bod/kontor/gjesterom. Generelt en lys leilighet med store, gode vinduer. Godt lydisolert fra naboleiligheter. Vestvendt balkong med full ettermiddags- og kveldssol. Hyggelig nabolag og kort vei til butikker, kafeer og annet. Egen bod på bakkeplan og parkeringsplass i carport.
Leiligheten ligger sentralt men rolig til i frodige omgivelser, mellom sentrumskjernen og INN - flat adkomst med gang- og sykkelveg til begge. Nærhet til fine turområder, treningssentre, Rosenlund bydelssenter, og umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker.
Fellesutgift: kr 5497 pr. måned, hvorav - Felleskostnader drift 3 308 - Avdrag felleslån 587 - Renter felleslån 1 502 - Avsetning vedlikehold 100 Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, forsikring av bygning/ fellesarealer, tv/ bredbånd, strøm fellesarealer, vaktmestertjenester, styrehonorar, forretningsførsel og utvendig vedlikehold m.m. Forkjøpsrett: Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/ boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Oppvarming og strømforbruk: Oppvarming med panelovner på strøm og vedfyring. Ta kontakt med selger for nærmere informasjon om de siste års strømforbruk. Visning: Dersom du ikke kan komme på oppsatt visningsdato, avtal gjerne en privat visning med selger. Oppdatert prisantydning 24.07.2025
2 490 000 kr (Prisantydning) 328 834 kr (Andel av fellesgjeld) --- 2 818 834 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 2 828 124 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Kommunenr: 3405
Gårdsnr: 41
Bruksnr: 824
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.


Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)