BODØ / LØPSMARKA
Koselig og idyllisk 4-roms sjøhus, nær strandlinje. Innlagt strøm, vann og avløp. Bilvei frem. Idyllisk beliggenhet!
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Primærrom
- 70 m²
- Bruttoareal
- 72 m²
- Tomteareal
- 37 265 m²
- Byggeår
- 2009
- Kommunale avgifter
- 9 496 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Flott 4-roms fritidshus til salgs i Løpshavn sjøhussameie! Adresse: Løpshavn sjøhussameie, 8016 Bodø Pris: Kr. 3.850.000,- Felleskostnader: kr. 2.100,- pr. mnd. BRA: 70 kvm, i tillegg kommer 2 balkonger på totalt 13 kvm. Beskrivelse Dette sjarmerende fritidshuset fra 2009 ligger i idylliske Løpshavn sjøhussameie og består av 4 halve etasjer. Med en gjennomgående god standard og endel nymalte flater (2024) er dette sjøhuset en drøm. Innhold Entré: Flislagt med varmekabler. Bad: Flislagt med varmekabler. Stue: Lys og romslig med parkett. Kjøkken: Moderne og funksjonelt med parkett. Soverom: Tre soverom med parkett. Standard Fliser i entré og på badet med varmekabler Parkett på alle gulv. Lyse malte trepaneler på veggene i gang, stue og kjøkken. God takhøyde og store vinduer som gir mye lys. Nymalt stue, kjøkken av firma sommeren 2024. 2 Balkonger Østvendt balkong: Morgensol og formiddagssol. Vestvendt balkong: Sol fra formiddag til kveld med utsikt mot fjorden og Landegode. Felleskostnader inkluderer Forsikring av huset (IF skadeforsikring) Brøyting og strøing om vinteren Plenklipping om sommeren Fiber fra Telenor med 100 mb internett En rekke TV-kanaler og 120 poeng til strømmetjenester som Netflix eller Viaplay Båtplass Dersom man ikke selv ønsker å benytte båtplassen kan den leies ut for ca. 1.000,- pr. mnd. Forsikring Sjøhuset er forsikret via en kollektiv avtale for alle sjøhusene. Den eneste forsikringen man selv trenger å tenke på er innboforsikring. Dette er en unik mulighet til å sikre seg et fantastisk fritidshus i naturskjønne omgivelser. Kontakt oss i dag for en visning! Kontaktinformasjon: Per Erling Mikalsen 905 82 591 Fasiliteter: Nærhet til sjøen Flott utsikt Balkonger Moderne standard Parkett Fiberbredbånd Mulighet for utleie av båtplass Vi ser frem til å vise deg dette flotte fritidshuset i Løpshavn sjøhussameie!
Beliggenhet
Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport. Ellers er det matbutikk og et gatekjøkken i nærheten. Med bil er det ca. 10 minutter til Bodø sentrum eller City Nord. Sameiet har 4 ladepunkter for EL-biler. Det er rikelig med parkeringsplasser på området. I området er det mange fine turmuligheter, f.eks Mjelle. Kort vei til Bodø Golfpark, en flott 18 hulls golfbane. www.bodogolfpark.no
Annet
Presisering ang. tomten. Det er en eiet tomt man har felles med de andre 56 eierne i Løpshavn sjøhussameie. Ønskes privatvisning, bare å ta kontakt på telefon 905 82 591 Per Erling eller 906 26 682 Eli
Skatteopplysninger for 2023
Hentet fra selvangivelsen: Formue 575 000,- Andel av inntekt i boligsameie: 514 Andel av kostnader i boligsameie: 0 Andel av formue i boligsameie: 32.282 Andel av gjeld i boligsameie: 7.574
Båtplassen
Dersom man ikke ønsker å kjøpe med båtplassen kan dette avtales mot et fratrekk i prisen. Båtplassen er beregnet for båter opptil 4 meters bredde og ca 35 fot. Man er pålagt å være medlem i båtforeningen. Årskontingenten for 2024 var kr. 3500,- Løpshavn ligger like nord for Løpsmark i Bodø kommune. Båtforeningen ble stiftet 13, mai 2008 og havnen ble tatt i bruk umiddelbart etterpå. Totalt har vi 181 plasser hvorav 2 av disse er gjesteplasser. Havnen er organisert slik at hver eier har en part i eget gårds og bruksnummer til havna. Dette tinglyses på eier. Båtforeningen tar seg av administrasjon og nødvendig vedlikehold av havnen. For dette betaler hver eier en medlemskontingent til båtforeningen og kan bli innkalt til nødvendig dugnad. Havnen har eget reglement og foreningen har egne vedtekter. Alt av info finner man på havneweb: https://www.havneweb.no/lopshavn/?mod=startsiden
Omkostninger
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 96 250 kr (Dokumentavgift) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 109 150 kr (Omkostninger totalt) --- 3 959 150 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 0 kr (Eierskiftegebyr) 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1804
Gårdsnr: 28
Bruksnr: 44
Seksjonsnr: 46
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
