SENTRUM

Sentral, klassisk 3-roms leilighet med stukkatur og rosett. God takhøyde. Ingen forkjøpsrett. Ingen fellesgjeld.

Bernt Ankers gate 31, 0183 Oslo

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Bernt Ankers gate 31 og denne lyse og sentralt leiligheten med god takhøyde og klassisk atmosfær i en hyggelig sidegate i Oslo sentrum. Leiligheten har: entré, stor stue, separat kjøkken, to soverom og bad. De kommer inn dagslys inn fra de store vindusflatene, og planløsningen gir rom for flere møbleringsmuligheter. Sentral beliggenhet midt i bykjernen med gangavstand til det "alt" byen har å tilby, kollektive knutepunkter, hyggelige parker og gode restauranter. - Suveren takhøyde på opptil ca 3,1 m - Klassiske detaljer som rosett og stukkatur - Gjennomført og moderne HTH kjøkken fra 2018 - Ingen forkjøpsrett eller dokumentavgift - Store og fine vinduer - Gjennomgående, lys og mulighetsrik planløsning - Praktisk lagringsplass i kjellerbod på 5,6 kvm - bredbånd (fiber, 1000mbi både på downlink og uplink) inkludert i felleskostnader. - Sentral beliggenhet med gangavstand til "alt" - Nærhet til kollektivtilbud, butikker, parker og restauranter - Hyggelig borettslag med kun 6 leiligheter - Nymalte overflater (2023) Felles kostander Inkluderer: kommunale avgifter, felles forsikring, strøm i fellesarealer, driftskostnader, bredbånd m.m.

Beliggenhet

Velkommen til ditt nye hjem! Denne leiligheten har en romslig stue med gode vindusflater og høy takhøyde på ca. 3,1 m. De originale detaljene som stukkatur og rosett skaper et klassisk preg, mens en sandfarget kontrastvegg gir liv til rommet. Innhold: Leiligheten består av entré, bad, kjøkken, to soverom og stue. I tillegg følger det med en bod i felles kjeller. Stuen har plass til et langstrakt spisebord, sofa og stuebord – ideelt for både rolige kvelder og større sammenkomster. Hovedsoverommet er romslig med god plass til dobbeltseng, garderobeskap og nattbord, og gir en luftig atmosfære perfekt for daglige rutiner. Kjøkkenet har en moderne HTH-innredning fra 2018 med en dus farge på frontene og mørk benkeplate. Det er også plass til et spisebord ved vinduet. Leiligheten har et ekstra soverom, ideelt for gjester eller som et arbeidsrom. Rommet er lyst og har en rolig atmosfære, perfekt for avslapning. Entréen gir tilgang til de fleste rommene og kan enkelt tilpasses med knagger og hyller for organisering. Badet er funksjonelt, med lyse veggfliser, mørke gulvfliser, toalett, servant, romslig dusj og varmekabler. Beliggenhet og nærområdet: Like ved Torggata, en oppusset trendgate med nye spisesteder og butikker. Kort gangavstand til Grünerløkka, Vulkan Mathallen, St. Hanshaugen og sentrum som byr på kulturelle aktiviteter, parker og gode restauranter. Fredensborg-området har opplevd positiv utvikling med etablering av blant annet ny tuftepark i Kristparken som oppgraders nå. Nærhet til Youngstorget gir tilgang til sosiale møteplasser, serveringssteder og kulturelle opplevelser og ulike restauranter. Oslo Street Food, Sentrum Scene, Rockefeller og John D er alle under 1 min gangsvei. Utforsk Kjærlighetsstien med eldste parsellhage og Naturskjønt Akerselva: Idyllisk elvekantliv med vakre turstier, sjarmerende omgivelser, varierte spisesteder og et levende natteliv. Perfekt for avslappende turer, kulinariske opplevelser og livlige kvelder.

Annet

- Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. - Oslo Kommune er ferdig med oppgradering av Bernt Ankers Gate (https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/bernt-ankers-gate-oppgradering/)

Omkostninger

7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

8 900 kr (Omkostninger totalt)

---

5 508 900 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 208

Bruksnr: 52