GRUNERLØKKA

Luftig, arealeffektiv og gjennomgående 2-roms selveier i klassisk bygård på Grünerløkka. Soverom mot bakgård. Høy 1.etg

Herslebs gate 2G, 0561 Oslo

Romtyper

Om boligen

Leiligheten har en generøs takhøyde og store vinduer, og oppleves således luftig. Stue/kjøkken er dekorert med originale detaljer som nydelig stukkatur og rosett. Det er originale tregulv, teglstensvegg i stue og entré. Stuen er ellers tapetsert med Flamant Les Unis Linens tapet, en klassisk vintage fibertapet som er vaskbar og flammehemmende. Stuen har en effektiv Jøtul vedovn. Soverommet har malte panelvegger og vender ut mot en hyggelig og rolig bakgård. Kjøkkenet har oppvaskmaskin, gass platetopp i tillegg til elektrisk og Norcool kjøleskuff fra 2022. Lave felleskostnader inklusive internett. Varmtvannstanken er i kjellerboden (ca. 9kvm) rett under leiligheten.

Beliggenhet

Lys, sjarmerende og gjennomgående 2-roms leilighet beliggende på populære Grünerløkka. Her bor du midt i "smørøyet" og har kort vei til kollektivtransport, butikker, kaféer, restauranter og barer. Buss nr. 30 har holdeplass rett utenfor porten.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
97 500 kr (Dokumentavgift)
585 kr (Tinglysing av pantedokument)
585 kr (Tinglysing av skjøte)

---

106 570 kr (Omkostninger totalt)

---

4 006 570 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 215 kr (Eierskiftegebyr)
540 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 228

Bruksnr: 428

Seksjonsnr: 6