PRESTFOSS I SIGDAL KOMMUNE
Pen og attraktiv 2-roms andelsleilighet, med terrasse. God planløsning.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Primærrom
- 57 m²
- Bruttoareal
- 80 m²
- Byggeår
- 2003
- Fellesgjeld
- 302 775 kr
- Fellesformue
- 16 414 kr
- Felleskost pr mnd
- 6 295 kr
- Tomtetype
- Festet tomt
- Festenummer (Fnr)
- 45
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Sentralt i Prestfoss, Sigdal kommune. Byggeår 2003. 2-roms leilighet i første etg. i en firemannsbolig. 57 kvm p-rom (65 kvm s-rom inkl. bod på 8 kvm.). Det følger med leiligheten en garasje på 15 kvm.
Påmelding til felles visning
Felles visning fredag 6. oktober 2023, kl. 11.00 - 12.30 Påmelding skjer til eier: Siv Helen Rydheim på mobilnummer 958 66 865.
Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt i Prestfoss med kort vei til Sigdalsenteret, som er et lite nærsenter med bank, dagligvarebutikk, kafé og andre servicetilbud. Det er fine tur- og rekreasjonsmuligheter hele året, med muligheter for bading og fisking samt turer på ski og til fots. Det en lang, flott badestrand på Soneren og det er båtliv om sommeren. Om vinteren er det milevis med skiløyper både på Nerstad og på Simostranda. Det er 50 minutter med bil til skitrekk på Tempelseter, Haglebu alpinanlegg og til Norefjell Alpinsenter er det 40 minutter med bil. Det er ca. 20 minutter med bil til Blaafarveværket og Koboltgruvene. Museet er et av Norges best besøkte turistattraksjoner, med en blanding av kunst, kultur og natur. Museet byr på nye kunstutstillinger hvert år, barnas bondegård og guidede gruveturer i gruvemiljø fra 1800-tallet. Museet har også tre spisesteder med hjemmelaget mat. Om sommeren arrangeres det gratis søndagskonserter. Øvrige avstander med bil: Ca. 30 minutter til Åmot, ca. 45 minutter til Hokksund, ca. 1 time til Drammen, Kongsberg og Hønefoss. Under to timer til Gardermoen.
Annet
I følge NBBO 15.08.2023 er rest på andel fellesgjeld kr. 302.775,- Felleskostnader er kr. 6.295,- pr. måned, fordelt på; Grunnkostnader (driftskostnader) kr. 3.120 Renter/ avdrag på andel gjeld: kr. 2.894 Forsikring garasje kr. 31 Renovasjon kr. 250 Vann og avløp, skjer ut fra måler, snittet var på kr 2000 per kvartal i 2022 i følge Sigdal kommune. Det er forkjøpsrett for medlemmer i Nedre Buskerud Boligbyggelag.
Omkostninger
895 000 kr (Prisantydning) 302 775 kr (Andel av fellesgjeld) --- 1 197 775 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 550 kr (Innmelding i NBBO) 7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 480 kr (Tinglysing av pantedokument) 480 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 410 kr (Omkostninger totalt) --- 1 207 185 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 215 kr (Eierskiftegebyr) 440 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3045
Gårdsnr: 36
Bruksnr: 1
Festenr: 45
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
