NODELAND / Nodelandsheia
Unik mulighet! Lekker og moderne enebolig fra 2020 med god planløsning.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Primærrom
- 110 m²
- Bruttoareal
- 140 m²
- Tomteareal
- 800 m²
- Byggeår
- 2020
- Kommunale avgifter
- 10 595 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Lekker enebolig fra 2020, med gjennomgående høy standard. Boligen har praktiske løsninger og smakfulle materialvalg. Boligen er svært vedlikeholdsvennlig. 1. etasje består av gang, 3 soverom, bad, vaskerom og bod. 2. etasje består av åpen stue- og kjøkkenløsning, gang, 1 soverom og WC. Boligen har tilhørende garasje med isolert bod. I tillegg er det stor utendørs bod under terrasse. Nydelige uteområder som grenser til skog- og mark. Svært gode solforhold med sol fra morgen til kveld. Terrasse på tre sider av huset. Stor hage. Boligen har fortsatt garanti fra utbygger. Denne utløper i juni 2025. Taksten er satt til 3 910 000,- av takstmann.
Beliggenhet
Barnevennlig beliggenhet i et helt nytt boligfelt på Nodelandsheia. Boligen ligger på endetomt, usjenert og avskjermet. Fredelig og populært boligområde. Flere lekeplasser og turområder like ved. Kort vei til alt av fasiliteter som badeplass, skole (både barne- og ungdomsskole), barnehager, butikker, apotek, legesenter mm.
Utstyr
- Fiber fra CnD. - Godt inneklima med balansert ventilasjonsanlegg. - Behagelig belysning med spotter i tak i flere rom. - Kjøleskap, platetopp og oppvaskmaskin medfølger. - Ekstra lagringsplass i bod på bakkeplan. - Elbillader medfølger. - Varmepumpe - Vaskemaskin og tørketrommel medfølger ikke. - Skyvedørsgarderobe på hovedsoverom medfølger ikke. - Markiser følger ikke med i handelen.
Oppvarming
Varmepumpe i trapp, som sender varmen både opp og ned. Varmekabler på bad, gang og vaskerom.
Parkering/ garasje
Garasje med plass til en bil og oppstillingsplasser i egen gårdsplass. Det er i tillegg mulig å parkere et par biler ved veien nedenfor hagen.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
585 kr (Tinglysing av skjøte) 585 kr (Tinglysing av pantedokument) 92 250 kr (Dokumentavgift) 11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 105 320 kr (Omkostninger totalt) --- 3 795 320 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 540 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4204
Gårdsnr: 610
Bruksnr: 775
Seksjonsnr: 1
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
