LILLEAKER

LILLEAKER - leilighet med 3 soverom i rolig sameie. 2 stuer, 2 plan, garasje, peis og balkong

Lilleakerveien 37B, 0284 Oslo

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Lilleakerveien 37 B! En lys, tiltalende og innholdsrik topp- og endeleilighet. Bygget i 2000, med 3 soverom, 2 stuer, ildsted, solrik balkong og særegen løsning over 2 plan i et trivelig og barnevennlig sameie. Leiligheten ligger tilbaketrukket inne i sameiet, meget godt skjermet fra trafikkstøy. I fellesarealene er det to hyggelige lekeplasser, med sklier, husker, trampoline og klatrestativ. Med leiligheten følger det dedikert parkeringsplass i felles oppvarmet garasje, med mulighet for å installere lader til elbil.

Beliggenhet

Leiligheten ligger svært sentralt på Lilleaker, i umiddelbar nærhet til Lilleaker sentrum med en rekke butikker; Kiwi og Coop med post-i-butikk, Grønn kafé, sushi-restaurant, apotek m.m. Et lite stykke ned i veien finner man også handlesenteret CC Vest med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud, som kafeer og restauranter, Vinmonopol, kles- og sportsforretninger, parfymeri, treningssenteret SATS, legesenter og Meny med et særdeles godt utvalg av matvarer. Flotte turområder langs Lysakerelven helt ned til Lysaker eller andre veien mot Bogstad. Gåavstand til Sollerudstranda hvor man kan bade sommerstid. Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon: Trikken (linje 13) stopper på Lilleaker og buss 23 og 32 stopper få meter fra sameiet. Det er gangavstand til T-bane fra Bjørnsletta og tog/flytog på Lysaker. Det er flere barnehager i området og både Lilleaker barneskole og Øraker ungdomsskole er få minutters gange unna.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, kan privatvisning arrangeres. Ta kontakt, så finner vi en tid. Det er tegnet boligselgerforsikring. Merk at fellekostnader ble besluttet økt med cirka 100 kr (til cirka 4226) på generalforsamling i sameiet 23. mai 2023.

Omkostninger

7 790 000 kr (Prisantydning)
71 081 kr (Andel av fellesgjeld)
---
7 861 081 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
585 kr (Tinglysing av skjøte)
585 kr (Tinglysing av pantedokument)
196 520 kr (Dokumentavgift)
7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

205 590 kr (Omkostninger totalt)

---

8 066 671 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 215 kr (Eierskiftegebyr)
540 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 10

Bruksnr: 98

Seksjonsnr: 8