Grefsen Stasjon

Lys,påkostet toppleilighet med sydvendt balkong på 7,3 m2 og sjøutsikt. Nybygg fra 2018.Lave felleskost.Nærhet til BI

Hans Nordahls gate 40, 0481 Oslo

Romtyper

Om boligen

En lys og påkostet 2-roms leilighet med atraktiv beligenhet på Grefsen stasjon -Nybygg fra 2018 ( leilighet var kjøpt som helt ny-ubebodd i april 2020) -Leilighet ligger i 5. toppetasje -Romslig sørvendt balkong på 7,3 m2 med fin sideutsikt over Oslofjorden -Arealeffektiv planlosning og nyere standard -Perfekt førstegangkjøp eller utleieobjekt -Pen lys 3-stavs eikparkett på gulv. -Stilrent kjøkken fra Marbodal med integrerte hvitevarer fra Siemens -Leilighet disponerer en stor innvendig bod/skyvedørsgarderobe som er oppgradert som Walk in Closet -På soveromet er oppgradert skyvedørsgraderobe med innredning fra Erfa Lumi -Stor kjellerbod på 7,5 m2 -Kun TG1 i boligrapport -Heisadkomst og pene fellesarealer -Meget sentral beliggenhet .Gangavstand til alt . -Nærhet til offentlig komunikasjon -Nærhet til flotte turmuligheter -Mulighet til å leie garasjeplass -Det er felles sykkelbod i kjeller -Energimerkning A -Lave felleskostnader ,fjernvarme/varmt vann og kabel tv/internet inkludert i felleskostander .Lave strømkostnader. -Totale felleskostnader 2189 kr inkluderer Fjernvarme 495 kr Kontigent 59 kr Felleskostnader 1215 kr Bredbånd 138 kr Kabel TV 282 kr NB! Leiligheten kan kjøpes møblert om ønskelig. Velkommen til visning! DIVERSE Leilighet har instalert en T-WE-box med en stor og innholdsrik grunnpakke Medfølger egen trådløs router til bredbånd.Hastighet 100 Mbps (Telenor) Automatisk spronkleranlegg i leilighet Kildesortering under oppvaskbenk Sikringsskap lokalisert i Entre.Automatsikringer :40 Amp hovedbryter og 8 fordelingskurser Adgang til utleie Leilighet kan leies ut i sin helhet. Ved utleien av boligen skal det straks gis skriftlig melding til styret Sameiet Leilighet er en del av Hans Nordahls gate 40-42 Boligsameie og nestår av total 47 boligseksjoner Foretningsfører: OBOS Forsikring-Tryg-Polisenummer :6807975

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Overtakelse etter avtale. Eiendommen selges gjennom Propr.no og oppgjør foretas av Norsk Eiendomsoppgjør AS. Automatisert budrunde, slik at alle budgivere får melding om eventuelle nye bud.

Beliggenhet

Leilighet har en god intern attraktiv beliggenhet på Grefsen Stasjon Her bor du i et hyggelig boligområdet med nærhet til det meste bymessige fasiliteter.Fra boligen er det gangavstand til Storo kjøpesenter ,treningsenter,restauranter,kaffer ,offentlig komunikasjon,nærhet BI Området byr på flotte tur-og rekreasjonsområder ,badeplasser, og idyliske Akersel. Torshovdalen kun en liten spasetur unna , og veien er heller ikke lang til Gruneløkka eller Oslo sentrum.Det er kun 2 min gange til T banne,buss,trikk og tog Beboere i Grefsen stasjon har fortrinnsrett til plassi barnehagen Espira Grefsen Stasjon Leiligheten ligger vendt inn mot bakgården.

Omkostninger

585 kr (Tinglysing av skjøte)
585 kr (Tinglysing av pantedokument)
116 250 kr (Dokumentavgift)

---

117 420 kr (Omkostninger totalt)

---

4 767 420 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

540 kr (Panterett med urådighet)
6 215 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 79

Bruksnr: 136

Seksjonsnr: 43