Mortensrud
Nyere (2018) 4-roms rekkehus i barnevennlig område med terrasse, balkong og hage. Flott beliggenhet!
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Primærrom
- 110 m²
- Bruttoareal
- 115 m²
- Byggeår
- 2018
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Det er et moderne enderekkehus fra 2018. Reklamasonsretten gjelder fortsatt. En familiebolig i et bilfritt boligområde med det meste innenfor gå-avstand fra boligen. Boligen inneholder 3 soverom, 2 baderom, toalett, kjøkken, stue, bod, og tre uteplasser. Balkongen har markise fra Kjells markise med motor og fjernkontroll. Med boligen følger det oppvarmet garasjeplass med ladeboks. Styret fakturerer bruken en gang i året. Gjennomsnittlig av hele landets strømpris legges til grunn. Historisk blir det lavere enn snittprisen i Oslo. Det er også en bod tilknyttet garasjen. Boligen er godt isloert og koblet til fjernvarme. Boligen ligger i luftige og sol-fulle omgivelser i et trygt, rolig og etablert boligområde. Det er et velfungerende styret. Det er nærhet til sjøen, marka og også byen. Busser går rett utenfor, både til Hauketo (6 minutter) og til Mortensrud T-banestasjon (2 minutter). Raskeste rute til Oslo S om morgenen tar 25 minuter. Velkommen til visning! Felleskostnader: 2881 NOK TV/brebånd: 470 NOK Garasje: 350 Totalt: 3701 NOK Sameiet har god økonomi. Visning i august. Fleksibel mht overtagelse
Beliggenhet
Bispelua 1 har store arealer. Det er luftig og bilfritt med skogsområdet. Det er lite eller ingen innsyn i boligen på begge sider. Fin lekeplass rett utenfor.
Annet
Følgende hvitevarer er inkludert i handelen: Platetopp med fem soner, 2 stekeovn, integrert oppvaskmaskin.
Utvendig
- Ved inngangspartiet som er østvendt er det en platting der man kan sette opp kafébord. - Fra kjøkkenet i første etasje er det utgang til vestvendt balkong på ca 6,5 m². Balkongen er inngjerdet med glassfelt med høyde på 186 cm. Her er det montert elektrisk markise som kan trekkes over rekkverk. Gode muligheter for hygge og kos i all slags vær! - Fra stue i underetasje er det utgang til en herlig vestvendt markterrasse i impregnert treverk på ca 12,5 m² som innbyr til trivsel og velvære. Her har man glede av solen store deler av dagen på sommerstid. God plass til sittegruppe, grill og utemøblement. Det er montert elektrisk markise. - Garasjeplass i felles lukket garasjeanlegg på ca. 14m², merket med nr. 28. - Bod i samme bygg på ca. 5m², merket med nummer 24. Vinduer med 3 lags glass. Vinduer med normal elde og slitasje etter alder. Malt lyd/brannklassifisert entredør. Balkongdører i tre med innfelt glass. Terrasse dør i tre med innfelt glass. - Montert markise på balkong og markterrasse.
Innvendig
Stue: - Boligen har en romslig stue med plass til sittegrupper. Ingen innsyn og terassen rett utenfor. God plass for å invitere både venner og familie til hyggelige kvelder. Store vindusflater gir godt med dagslys og gir en god romfølelse. Det er god plass for både spisebord, og tv-løsning og lesekrok. Det er innstallert downlight i stuen. Det er mulig å fjerne trappene og innstallere et hybelkjøkken i stuen. Baderommene: - Moderne flislagte bad med varmekabler med fine farger. Badet i underetasjen er nesten ikke blitt brukt, og fremstår helt ny. Speilskap med lysarmatur er montert. Bad i 2. etasje har opplegg for vaskemaskin. Veggmonterte toaletter. Det er synlig drenshull for synliggjøring av lekkasjevann. Dusjhjørne med svingbare rette dusjdører, sluk i sone og termostatstyrt blandebatteri. Malt himling med spotter. Tolaett 1-Etasje Toalett rom fra 2018 med servant, toalett og metal sluk i gulvet. Vegger med fliser. Malt himling med spotter. Gulv med fliser og varmekabler Teknisk rom/bod: - Det finnes et romslig innvendig bod på ca 6 kvm. Plass for ekstra oppbevaring til daglig bruk. Andre etasjen inneholder to soverom: - Det er god plass til seng og øvrig møblement. Hovedsoverom er utstyrt med takhøy skyvedørsgarderobe med speilfronter. Det andre rommet har fin utsikt over fjell og natur og til Oslofjorden. Kjøkken: Kjøkkenet fra 2018 er et flerbruksrom med god spiseplass. Det har glatte, fabrikklakkerte fronter. Ledlys under overskap. Malt himling med spotter. Gulv med parkett. Vegger med malte flater og fliser bakom kjøkkenbenken. Kjøkkenet har oppvaskkum, oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn, keramisk platetopp og kjøl/frys. Totalt BRA er 133 m2.
Omkostninger
585 kr (Tinglysing av skjøte) 585 kr (Tinglysing av pantedokument) 146 250 kr (Dokumentavgift) 7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 155 320 kr (Omkostninger totalt) --- 6 005 320 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 540 kr (Panterett med urådighet) 6 215 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 179
Bruksnr: 148
Seksjonsnr: 23
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
