Batteriveien 59, 1534 Moss - Propr

Batteriveien 59

Solgt

Sørvendt stue med kjøkken. Store vinduer gir rikelig med dagslys, eikeparkett og gulvvarme

Utsikt over mossesundet fra balkongen som har gode solforhold.

Kveldstemning fra balkongen mot oslo fjorden

Kveldssteming fra balkongen mot mossesundet

Stor og lys stue med god plass til både spiseplass og sofa.

Kjøkken fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer

Sørvendt stue med store vinduer gir flotte lysforhold

Eikeparkett og vannbåren varme i hele leiligheten

Det er tre soverom i leiligheten - alle har utvendig solavskjerming mot øst

Soverom nummer to og tre passer fint som barnerom, gjesterom eller kanskje et hjemmkontor

Stort bad med stilrene fliser på vegger og gulv

Plass til vaskemaskin på det største badet

Flott hovedsoverom med utvendig solavskjerming mot øst

Utsikt mot naturen på baksiden av bygget

Bad nummer to er kledd i de samme flisene

Takspotter sørger for god belysing i romslig gang med plass til garderobe

Fra inngangsdøren gå du rett inn i heisen som fører deg ned i garasjeanlegget

Stort garasjeanlegg, en parkeringsplass medfølger leiligheten

Hovedinngang - porttelefon i leiligheten for å kunne åpne automatisk

Kun en kort spasertur til Verket og Møllebyen med butikker og restauranter

5 minutters gange så er du i Moss sentrum med flotte restauranter, uteliv og shopping

Verkstoppen - Helt ny, lekker 4-roms ende/ selveierleilighet - Terrasse med Utsikt - Garasje - Heis - 2 bad

Batteriveien 59, 1534 Moss

Prisantydning

6 300 000 kr

Størrelse (BRA)

104 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

–

Boligtype

Leilighet

Eieform

Selveier

Etasje

Fellesutgifter

5 585 kr

Primærrom
98 m²
Bruttoareal
104 m²
Byggeår
2022
Felleskost pr mnd
5 585 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Om boligen

Ny, fantastisk og romslig 4-roms leilighet i byggets 3. etasje med super planløsning. Leiligheten inneholder: Entré, gang, bod, 2 bad, 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til sørvendt balkong på 11 m2. Solrik balkong med utsikt over mossesundet og Oslofjorden. Parkeringsplass og sportsbod følger med leiligheten.

3D planløsning

I tillegg til digital styling i bildene så har vi en 3D planløsning hvor du selv kan klikke deg rundt leiligheten. https://my.matterport.com/show/?m=qryue8SMD1K

Beliggenhet

Leiligheten ligger i en rolig blindvei på øverste del av verkstoppen, og her har du kort gangavstand til det meste. Bussen stopper i nærheten, og tar deg enkelt til sentrum av byen. 10-15 minutters gåtur til det som kalles "nye sentrum" med de beste restauranter og barer i byen, bibloteket, Odeon kino, frisører og ikke minst berømte verket scene. https://www.caferiis.no/ https://www.underverket.moss.no/ https://www.pelspels.no/ https://www.fiorimoss.no/ https://www.tapa.no/ https://www.verketscene.no/ https://www.mossebibliotekene.no/ https://rangurmadur.com/ Meget tilrettelagt område for barnefamiler. Kun 350 meter gangvei til Verket barne- og ungdomsskole, samt Verket barnehage. I nærområdet finnes blant annet: Verket skole (1-10 kl.) Verket barnehage (0-6 år) Grindvold barnehage (0-5 år) Peterson barnehage (1-6 år) CIS (Childrens International School) (1-7 kl.) Krapfoss skole (1-7 kl.) Bytårnet skole (1-10 kl.) Kirkeparken videregående skole Malakoff videregående skole

Annet

5 års garanti (5% av opprinelig kjøpesum) fra og med september 2022 stilt av utbyggeren. OPPVARMING Varmtvann og vannbåren varme (gulvvarme) via det lokale fjernvarmenettet.

Omkostninger

585 kr (Tinglysing av skjøte)
585 kr (Tinglysing av pantedokument)
157 500 kr (Dokumentavgift)
7 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

166 570 kr (Omkostninger totalt)

---

6 466 570 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

540 kr (Panterett med urådighet)
5 995 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3002

Gårdsnr: 3

Bruksnr: 3125

Seksjonsnr: 19

Brian Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.