LJØRDALEN
Velholdt hytte nr 43 med flott beliggenhet. Tilknytning til Fulufjellet alpinanlegg og til Fulufjellet nasjonalpark.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Primærrom
- 69 m²
- Bruttoareal
- 72 m²
- Byggeår
- 1990
- Kommunale avgifter
- 3 067 kr
- Tomtetype
- Festet tomt
- Festenummer (Fnr)
- 36
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Hytta er velholdt. Det er en peisinnsatst som gir god varme i vinterstid. Det er mulighet å overta ring hytta varm. Med to vifter og en styring for på av på varmtvannsbereder. På loftet er det mulighet for å innrede sengeplasser. Kjempefin sørvendt veranda. Deler av den har overbygg. Den nye boden er et bra komplement. Den er lang nok til å oppbevare en snøskuter der. På hytta er det ute spisebord med 4 stoler, samt to andre altanstoler. Ved inngangen er det kaffesett med to stoler. Det er også stort spisebord med 8 stoler. Dette føler med hytta.
Beliggenhet
Beliggenhet Fulufjellet Hytteområde ligger inntil Fulufjellet Alpinsenter og er et intimt og familievennlig sted i hjertet av Trysils praktfulle natur. Her er det også flotte sykkelløyper. Området ligger lunt og solvendt med flott utsikt utover landskapet. Fulufjellet nasjonalpark har flotte turløyper. I elva Ljøra er det flotte fiskemuligheter og ypperlige forhold for kanopadling. http://www.fulufjellet.no/no/om-oss Tomteforhold Tomten er en festetomt. Det er et tørt område med mye skog-tomt.
Annet
Veiene i hyttefeltet blir vedlikeholdt og frest opp om vinteren. Fresing inn til eiendommen må bestilles utenom dette. Egen avgift. Kommunale avgifter: Eiendomsskatt og Tett tank hytte 0-3 m3 2188,60 Fulufjellet AS avgifter: Vann, veilikehold, Tv signaler og administrasjon: 7289,00 Statskog avgift: For framfeste 2826,00 Fulufjellet Hyttegrendelag medlemskontingent: 100,00
Adkomst
Fra Oslo kjører du motorveien mot Hamar og rett før Stange og Kolomoen svinger du av mot Elverum og kjører videre riksveg 25 mot Nybergsund og Trysil. Sving av mot Østby. På Østby tar du av til venstre mot Ljørdalen etter 19 km så er du fremme på Fulufjellet Hytteområde. Kort vei til alpinanlegg i Sverige (Stöten og Sälen).
Grunnboks informasjon
Se nødvendig dokumentasjon
Omkostninger
585 kr (Tinglysing av skjøte) 585 kr (Tinglysing av pantedokument) 54 870 kr (Dokumentavgift) 11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 67 940 kr (Omkostninger totalt) --- 2 262 940 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 540 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3421
Gårdsnr: 9
Bruksnr: 1
Festenr: 36
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
