KVINLOG / KRÅGELAND
DET ER GITT BUD TIL PRISANTYDNING:Kjør til døren 5 soverom, 2 bad, hems, basseng, badstue, Sol 09-21, 2 terrasser,
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Primærrom
- 142 m²
- Bruttoareal
- 211 m²
- Tomteareal
- 700 m²
- Byggeår
- 1993
- Kommunale avgifter
- 0 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Hytte på fjellet med 5 soverom, basseng og badstue, basseng med Luft/Vann varmepumpe som reduserer strømutgiftene betraktelig for bassenget. Ungene har vokst opp i bassenget. Villavent ventilasjon for bad og badsturom. (Kryp kjeller 1,5m H) Egen strandlinje med brygge, to bad. Stor hems med vindu. God utsikt over Krågelandsvannet og opp mot fjellene. Meget gode solforhold. To større terrasser som gjør at vi har sol fra morgen til kveld. Gressplen rundt hytten. Egen brygge. Parkering ved hytten. Blir tråkket skiløyper på vinteren med merkede løyper. Båtplass fra egen tomt. Vil dere på visning så ta kontakt på ovej@kl-jensen.no eller på 934 68049.
Beliggenhet
Lekeplass for barna, to badestrender 50 og 200 m fra hytten, egen brygge og en felles brygge. Meget gode turmuligheter med flere merkede løyper som har Gapahuk. Det blir kjørt opp skiløyper på vinteren. Mye fisk i Krågelandsvannet. Matbutikk ca 8-10 minutters kjøring/Kvinlog…
Annet
Andelslaget av hytteeierne på Krågeland eier vann og kloakkanlegget(Kjøpt i 2022). Anlegget er helt nytt fra 2022. (Vann og Kloakk koster ca 11.000 pr år). Hytten kan selges møblert. Hytten har to varmepumper. En for hyttens inne område og egen Luft/Vann for bassenget. Hyttefeltet har 9 omtrent like hytter. Totalt 177 hytter på Krågeland. Robåt (GH 10 kan følge med)
Vil dere på visning så vennligst avtal tid på forhånd
Kontakt Karl Ove Jensen på 934 68049 for visning. Jeg kommer gjerne opp og viser hytten og et fantastisk område.
Sol fra morgen til kveld fra kl 0900-2100 på sommeren
Det er terrasse rundt på to sider av hytten. Dermed har man sol fra morgen til kveld. Gressplen rundt hele hytten. Sandbunn fra tomten og ut i vannet. Meget gode fiskemuligheter...mye fisk i Krågelandsvannet
Fantastisk turområde sommer og vinter. Oppkjørte skispor på vinteren.
Det er laget flere merkede turløyper av Velforeningen. Det er pr i dag 2 gapahuker i nærheten. Her er det griller og utstyr tilgjengelig. Det er merkede turløyper på 3-5-8 km. På vinterstid/snøtid blir det oppkjørt skispor på diverse løyper. Fantastisk plass!
Alt du trenger og ønsker deg på en hytte...
Her er det sol fra morgen til kveld på terrassene. Det er fiske/badevann 10m fra hytten. Flere muligheter for turer i terreng på fjellet og i skoger. På vinteren tråkkes det skiløyper i forskjellige lengder og vanskelighetsgrader. Plassen må oppleves...
Omkostninger
500 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (papir)) 500 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (elektronisk)) 74 870 kr (Dokumentavgift) 11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 87 770 kr (Omkostninger totalt) --- 3 082 770 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4227
Gårdsnr: 180
Bruksnr: 23
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
