KVITFJELL

NY PRIS: Koselig og arealeffektiv 3-roms fritidsleilighet 2022. Ski-in/ski-out

Gammelsetervegen 14B, 2634 Fåvang

Romtyper

Om boligen

Gjennomgående 3-roms leilighet på bakkeplan, funksjonell og moderne, lettstelt. Gir deg hyttefølelse. Leiligheten er så godt som helt ny, overtok til påske 2022. Den består av entre, to soverom, bad med mulighet for vaskemaskin, og stue m/ åpen kjøkkenløsning. Liten skibod utenfor ved inngangen. Trådløst bredbånd fra Telenor som fungerer utmerket. Levelige strømutgifter. Terrasseplatting og inngangsplatting. Godt med sol! Med leiligheten følger det en forpliktelse til å kjøpe en parkeringsplass i garasjeanlegget som er planlagt ferdig i 2025 (iflg annonse for Kvitplassen på Finn, den er forøvrig tatt ut nå). Det skal/ er opparbeidet parkeringsplass utenfor leilighetene inntil evt. garasjeanlegget realiseres. Prisen for en parkeringsplass i garasjeanlegget er kr 295 000,- . Dette kommer i tillegg hvis det realiseres. I garasjeanlegget vil det også komme en sportsbod. Oppvarming: Det er lagt varmefolie i alle gulv med unntak av bad og entre der det er elektriske varmekabler. Materialbruk: 1-stavs eikeparkett nordisk lys i stue, kjøkken og soverom. Fliser i entre og på badegulv og i våtsonene bak dusj. Innervegger av liggende panel av beiset furu i alle rom. Kjøkkenskap går til tak og er av merket Norema. Kommunale utgifter utgjør pr. år kr 14773,- inkl. et forbruk på 30 kubikk, du betaler etter forbruk. Eiendomsskatt på ca. kr 3900,- kommer i tillegg.

Prosjekt Kvitplassen (henviser til Kvitplassen sin egen annonse på Finn, den annonsen er nå fjernet..)

Kvitplassen er et prosjekt. Prosjektet består av tre byggetrinn. Leiligheten er en del av det første byggetrinnet. Det skal etter planen bli 43 fritidsleiligheter til sammen med ferdigstillelse i 2025 iflg Finn annonse for Kvitplassen. (Pr. nå er 11 leiligheter ferdig). Parkering og boder: Det er planlagt parkeringsplass og sportsbod i parkeringsanlegg under byggetrinn 3. For at det skal realiseres må det imidlertid innfris nok salg for byggetrinn 3. Der skal det bli tilrettelagt for elbillading og betales av den enkelte. Pris for garasjeplass er for byggetrinn 1 kr 295 000,- (gjelder for denne leiligheten). I senere byggetrinn blir det prisjustering for garasjeplass og vil være gjenstand for indeksregulering (iflg annonse på Finn).

Beliggenhet

Leiligheten ligger solrikt til med utsikt mot alpinbakken. Ingen planlagte byggeprosjekter på den siden. Her kan du nyte flotte områder hele året. Kvitfjell er snøsikkert, og alpinsesongen starter gjerne i midten av november. Alpinanlegget har et variert løypenett i alle nivåer. Det finnes kafeer og afterski. Liker du å gå på langrennsski har du et 600 km langt løypenett rett utenfor døra. Fra Kvitplassen har du enkel adkomst til både alpinanlegget og langrennsløypene. Når skisesongen er ferdig har du gode muligheter for både sykkel, fotturer og fiske, eller bare slappe av i sola på Kvitplassen. Kvitplassen ligger på østsiden av Kvitfjell hvor du finner flere spisesteder og butikker, samt hotell med bl. a basseng, treningsrom og velværeavdeling. Det er ca 45 min. kjøring til Lillehammer og 3 timer til Oslo. Rondane og Venabygdfjellet ligger heller ikke lange kjøreturen unnå.

Annet

Visning torsdag 6/4, send meg en melding, så vet jeg at du kommer. Hvis dere har lyst til å komme innom for en titt, er det bare å ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg vil tegne boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Leiligheten er helt ny (fra mars 2022) så det er også 5 års garanti fra da.

Omkostninger

585 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (papir))
540 kr (Tinglysing av skjøte/panterett (elektronisk))
54 500 kr (Dokumentavgift)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

67 525 kr (Omkostninger totalt)

---

2 247 525 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

540 kr (Panterett med urådighet)
5 995 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3439

Gårdsnr: 108

Bruksnr: 63

Seksjonsnr: 41