Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Familievennlig, romslig og lekker 4 roms andelsleilighet som er vesentlig oppgradert i 2023.
Det er nytt og flott bad med nydelige store fliser. Her finnes både badekar og regndusj i egen liten «spa avdeling», med elektrisk håndkle varmer for en ekstra hverdagsluksus. Det er opplegg for vaskemaskin, samt rør i rør system. Eget toalettrom med vegghengt toalett som er oppusset i samme stil som badet.
Kjøkken er nyoppusset i 2023. Norema underskap er beholdt, men fornyet med nye fronter, ny benkeplate, vask, de fleste hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap og platetopp. Nye overskap fra IKEA.
I tillegg er det lagt nytt gulv i hele leiligheten, nye innerdører, listverk, garderobeskap, gipsete og malte vegger.
Praktisk planløsning med åpen kjøkkenløsning mot spisestue, samt romslig stue med mange muligheter. Enkel og trappefri adkomst til leiligheten.
Egen fast parkeringsplass i garasje med opplegg for elbil lading, og mulighet for parkering til bil nummer to ute. Boligen disponerer også to gode boder.
Beliggenhet
Boligen ligger sentralt i Åsane i et trivelig nabolag, like ved butikk og buss. Barnehage få meter fra inngangsdøren og bilfri gangvei til barneskole like ved. I tillegg ligger Åsane Gårds- og Friluftsbarnehage i nærområdet. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Lekeplasser, ballbane og friarealer i nærområdet. Kort vei til sentre og servicetilbud i Åsane.
Annet
Borettslaget har eget moderne treningsrom som fritt kan brukes av beboere, og fellesareal til selskap og lignende med eget kjøkken i en av boligblokkene. Borettslaget eier også en andel i grendahuset i nærområdet, som vurderes solgt. Varmtvann, internett og TV inkludert i leie. Det er forkjøpsrett i borettslaget for medlemmer i BOB, som er avklart gjennom forhåndsutlysning. Kontakt eier ved spørsmål om dette. Bolig selges privat, mens oppgjør og tinglysning skjer gjennom oppgjørsselskapet Sem og Johnsen. Borettslaget har egen hjemmeside liakroken.no
Dersom visningstidspunkt ikke passer, kan eier kontaktes på 4760967 - så finner vi et annet tidspunkt.
Omkostninger
2 950 000 kr (Prisantydning)
309 009 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 259 009 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
480 kr (Tinglysing av pantedokument)
480 kr (Tinglysing av skjøte)
---
960 kr (Omkostninger totalt)
---
3 259 969 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 215 kr (Eierskiftegebyr)
440 kr (Panterett med urådighet)
