St. Jørgens vei 61, 0662 Oslo - Propr

St. Jørgens vei 61

Solgt

Romslig 3-roms hjørneleilighet med god planløsning

Åpen kjøkkenløsning som gir gode møbleringsmuligheter

Fra stuen er det direkte tilgang til solrik innglasset balkong.

Leiligheten er overflatebehandlet 2021 med ny laminat, gulvvarme og IKEA kjøkken.

Fint areal med plass til stort spisebord.

Vedovnen skaper en lun og hyggelig atmosfære, og avgir god varme på kjøligere dager.

I stuen er det god plass til sofagruppe med tilhørende underholdningsavdeling.

Soverom nr. 2 passer ypperlig som barnerom/gjesterom eller kontor.

Romslig og flott innglasset balkong med ettermiddags- og kveldssol. God plass til utemøbler, grill og beplantning.

Badet ble oppusset i regi av borettslaget i 2001. Er innredet med nytt dusjkabinett og blandebatteri (2021).

Stor og romslig entre med mye skapplass.

Forsamlingshus til utleie i Hovin borettslag.

SØNDRE HOVIN

HOVIN- Pen og romslig 3-roms leilighet/ innglasset balkong på 7,5 m² /Vedovn/Gulvvarme i stue/kjøkken

St. Jørgens vei 61, 0662 Oslo

Prisantydning

4 800 000 kr

Størrelse (BRA)

73 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

–

Boligtype

Leilighet

Eieform

Andel

Etasje

Fellesutgifter

3 133 kr

Primærrom
66 m²
Bruttoareal
73 m²
Tomteareal
61 476 m²
Byggeår
1955
Verditakst
4 800 000 kr
Fellesgjeld
211 000 kr
Fellesformue
9 296 kr
Låneverdi
4 300 000 kr
Felleskost pr mnd
3 133 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Om boligen

Velkommen til St. Jørgens vei 61. Leiligheten er en romslig 3-roms hjørneleilighet. Entreen er på nesten 10 m² med mange møbleringsmuligheter. Åpen kjøkken-/stueløsning med gulvvarme i deler av gulvet. Kjøkken har fått nye underskap, varmtvanns tank, ny platetopp og ventilator. Entre, stue og kjøkken er overflatebehandlet i 2021. Vestvendt balkong på 7,5 m² som er innglasset og kan brukes hele året. 2 soverom med god garderobeplass. Soverommene trenger litt overflatebehandling. - Vinduer og balkongdør ble byttet i 2017 - 3 boder, 1 på loftet og 2 i kjeller - Parkeringsplass etter venteliste, ellers gateparkering - Hovin borettslag har forsamlingshus som kan leies - Veldrevet borettslag

Beliggenhet

Leiligheten ligger øverst i St. Jørgens vei med flotte grøntområder, fotballbaner og andedammen ved Valle Hovin. Nærhet til matbutikker og Hasle Torg med trening, apotek, vinmonopol, kafe og pub. Kort vei til buss, t-bane, barnehage og skole. Valle Hovin videregående skole ligger ved Intility arena.

Annet

Det er utlyst paralell avklaring av forkjøpsrett, og avklaring skjer kort tid etter endt budrunde. Ved ønske om forkjøpsrett er det kjøper som betaler ekstragebyret.

Omkostninger

4 800 000 kr (Prisantydning)
211 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 011 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
480 kr (Tinglysingsgebyr brl skjøte)
480 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
4 100 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
172 kr (Pantattest)
500 kr (Innmelding i brl (per kjøper))

---

5 732 kr (Omkostninger totalt)

---

5 016 732 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

480 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
5 995 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 122

Bruksnr: 148

Turi Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.