NOTODDEN / BOLKESJØ

Nyoppusset og usjenert 3-roms hytte med båt og "utespa". Flott beliggenhet sommer som vinter på Store Blefjell!

Storeblevegen 531, 3680 Notodden

Romtyper

Om boligen

Velholdt og nyrestaurert hytte, med fin utsikt og skjermet beliggenhet og eget "utespa". Koselig stue, med åpen kjøkkenløsning og peisovn. Samtlige overflater og rom i hytta er pusset opp de siste to årene. Se film av hytta: https://youtu.be/_aU9gsZUGyQ Kjøkken: heltre benkeplater og nedfelt oppvaskkum. Kjøkkenet er utstyrt med 4 bluss gasskomfyr med ovn. Bad: dusj med ny gassvarmer og vannpumpe fra 2020. 80 Liters vanntank. I tillegg har hytta utedusj med pumpe samt bad. Do: separat do inne i hytta. Soverom: 2 koselige soverom. Soverom 1 med høy dobbeltseng, som gir utsikt og god lagringsplass under. Soverom 2 har fire køyer, kommode og to "skap" med hyller. Gang: praktiske løsninger til lagring av klær og sko. Tørkehylle over peis. Strøm: nytt solcellesystem (2021) 300Watt med 2 Lithiumbatterier på hver 100Ah. Anlegget leverer 12V til strøm og dusjpumpe. Inverter på 375W som sørger for 230V til PC og støvsuger m.m. I tillegg er det aggregat i uthus for å lade batterier ved behov samt å gi strøm til vannpumpe. Det er mulig å Kopple seg på strøm om ønskelig. Varme: parafinovn med "Ring hytta varm" system medfølger. (Send SMS - og parafinovn varmer hytta før ankomst). Peisovn for vedfyring i stua. Frittstående gassovn medfølger også. Internett/TV: Både 230V og 12V tv fungerer fint på hytta. Hyttepakke internett 4G med SIM - kort gir full dekning. Vann: vaskevann fra elektrisk vannpumpe på tomta (inneholder jern), alternativt kan vann hentes fra kran med tilsig fra tjern. Drikkevann hentes i elva. Adkomst: Parkering på egen p-plass på Storeblevegen. 7 - 10 minutter å gå (ca 600m) i lettgått terreng. Vinterstid parkeres på store parkeringen på Nordstul. Herfra er det preparert skiløype (ca. 10min) til hytta. Det drøftes for tiden planer ny parkeringsplass ca. 200 m fra hytta.

Beliggenhet

Hytta ligger idyllisk til ved Nattetjønn, 7-10 minutter gange (både sommer og vinter) fra parkering. Rett bak hytta ligger en liten knaus - Meheia med fantastisk utsikt mot sør over Follsjå og mot nordvest over Store Blefjell. Både høyfjellet og Sønstevann og Nordstulvannet nåes på ca 20 minutters gange. Ved Sønstevann ligger egen båt som følger hytta, og her er det gode bade og fiske - muligheter (også isfiske). Alternative bademuligheter i utallige elver og kulper i nærhet til hytta. Vinterstid kjøres skispor (1 spor) med scooter (hytterunden) 25m fra husveggen. Videre kommer en inn på løypenettet (2 spor - 177 km) som dekker hele Blefjell. På vestsiden av Surløytenuten (ca 20 min skitur fra hytta) er fine forhold for toppturer med randoneeski. Oppdatert info på Facebook: Skiløyper Nordstul og Blefjell Løypeforening

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, ta kontakt da finner vi en tid for visning. Private bilder/reinsdyrgevir på veggen følger ikke med hytta.

Omkostninger

585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
46 250 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

59 092 kr (Omkostninger totalt)

---

1 909 092 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3808

Gårdsnr: 133

Bruksnr: 121