KRISTIANSAND S / Grimsmyra

Unik 3-roms med særpreg - sentral beliggenhet - usjenert uteområde med gode solforhold

Møllergata 2, 4616 Kristiansand S

Romtyper

Om boligen

3-roms leilighet i 1. etasje av tomannsbolig fra 1939. Kjøkken fra 2013, badet totalrenovert i 2020. Leiligheten består av: kjøkken, entré, bad, stue og to soverom med tilhørende gode oppbevaringsmuligheter i de 4 bodene. En av bodene er større og brukes som verksted. Vaskerom i kjelleren. Leiligheten har originale tregulv, god takhøyde og behagelig lysinfall. Sydvendt og vestvendt terrasse med morgen-, ettermiddag- og kveldssol.

Beliggenhet

Leiligheten er sentralt beliggende på Grim ca. 1,3 km fra Markens og 800 meter fra idylliske bademuligheter i 3. stampe. Ravnedalen og Cafe Generalen ligger kun 300 meter fra leiligheten.

Løsøre og inventar

Vedrørende løsøre og inventar så følger vi listen fra NEF (https://www.nef.no/losore-og-tilbehor/) med unntak av at Eames knagg på bilde 7 og Muuto knagger i gang og soverom ikke følger med.

Overtakelse

Vedrørende overtakelse ser vi for oss en helg i løpet av August måned, men vi er fleksible. Ta kontakt ved spørsmål.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
71 250 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

84 092 kr (Omkostninger totalt)

---

2 934 092 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4204

Gårdsnr: 151

Bruksnr: 1364

Seksjonsnr: 1