Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Arealeffektiv toroms leilighet med god standard i sjarmerende Sandviken. Leiligheten har ett soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning og bad, med gjennomgående god takhøyde og store vindusflater. Det er lave felleskostnader i sameiet, hvor varmtvann også er inkludert.
Leiligheten ligger i Repslagergaten som kjennetegnes av pastellfargede bygg og lite gjennomgangstrafikk. Samtidig ligger leiligheten bare en kort spasertur fra Bryggen i Bergen. Like utenfor døren har du flotte Meyermarken, og de beste turmuligheter fra Fjellveien som fører deg videre til blant annet Stoltzen og Fløien.
Velkommen til visning!
Standard
Idet du kommer inn i leiligheten, trer du inn i en entré som består av en liten nisje hvor man kan sette fra seg skoene og henge fra seg yttertøyet. Videre kommer man inn i leilighetens åpne stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredningen har hvite og glatte fronter, heltre benkeplate (som nylig er slipt ned og oljet), samt mosaikkfliser mellom benkeplaten og overskapene. Av integrerte hvitevarer finner du stekeovn, induksjonstopp og ventilator. I tillegg er det frittstående kombiskap (kjøleskap og frys) og oppvaskmaskin, som begge medfølger handelen selv om de ikke er integrert.
Stue og kjøkkenet er malt i en tidsriktig farge, og på gulvet er det trestavs eikeparkett. Det er god plass til å innrede på ulike måter med spisebord, sofa, TV og diverse oppbevaring. Det er god takhøyde i leiligheten, og store vindusflater som sikrer godt lysinnslipp og gir en god romfølelse.
Fra stuen går det en dør inn til badet, som også fungerer som kombinert vaskerom. Badet er flislagt i en varm og lys fargenyanse, og det er selvsagt varmekabler på badet. Badet inneholder dusjhjørne i glass, servant med møblement, vegghengt toalett, vaskemaskin og tørketrommel. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger handelen.
Fra stuen kan man gå inn til leilighetens soverom. Soverommet er romslig, og har god plass til dobbeltseng. Det er plassert garderobeskap på soverommet, og det er også plass til ytterligere oppbevaring dersom ønskelig. Bak soveromsdøren er det en liten krok hvor man kan plassere støvsuger, vaskeutstyr og så videre.
Til leiligheten medfølger det også en bod i kjelleren på ca. 5 kvm. som er praktisk til forskjellige former for oppbevaring.
Til slutt nevnes også at det er røropplegg med rør i rør-system med samleskap i kjeller. Avløp i plast. Det er felles varmtvannsbereder i kjeller, og varmtvannet er dermed inkludert i fellesutgiftene. Når det gjelder oppvarming er det én panelovn i leiligheten.
For øvrig vises det til tilstandsrapport av takstmann Ricky Falch av 9. juni 2021.
Beliggenhet
Repslagergaten 21 har en sentral og attraktiv beliggenhet i Sandviken. Fra Repslagergaten tar det omkring ti minutters gange å komme seg til sentrum, hvor man spaserer gjennom koselige gater med lokale kaféer og tett trehusbebyggelse.
Når det gjelder kollektivtransport ligger busstopp til linjene 10 og 18 mot sentrum like ved leiligheten, og det er kort avstand til busstoppet på Skutevikstorget med busslinjer som tar deg både i retning mot sentrum og til NHH og Åsane. Dagligvaretilbudet er også bra, med Kiwi, Meny, Coop Extra, Rema 1000 og 7-eleven like rundt hjørnet. Det er videre kort vei til Bunnpris i Mulen, som er søndagsåpen.
Meyermarken bydelspark, som er et populært sted på fine sommerdager, ligger et par hundre meter fra leiligheten. Videre ligger Fjellveien og byfjellene i umiddelbar nærhet fra leiligheten. Foretrekker du innendørs trening ligger Nr1 Fitness Express og Sats Sandviken også i nærheten.
Annet
Parkering: Det er parkering i gaten utenfor etter gjeldende bestemmelser.
Overtakelse: Etter avtale med selger. Oppgi gjerne ønsket overtakelse ved budgivning.
Eierskifteforsikring: Selger har tegnet eierskifteforsikring. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven.
Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
78 750 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
7 400 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
---
87 492 kr (Omkostninger totalt)
---
3 237 492 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
