BLEFJELL/GVELVEN

Storslått tømmerhytte selges. Frittliggende familiehytte med store terrasser rett ved ski/tur-løyper. Se video.

Stormyrberga 98, 3623 Lampeland

Romtyper

Om boligen

- Helårshytte - 12 sengeplasser - Usjenert og solfylt - Vann og strøm - Fibernett - Naturtomt med fjell, lyng og bær - Godt inneklima pga. tømmervegger - Et natur og miljøvennlig bygg - Lett og vedlikeholde - Kjølig om sommeren - Ingen snømåking av tak - 1t15 min fra Drammen - Alpinanlegg og skiløyper i nærheten - 1. mål selveiertomt BØR SEES OG OPPLEVES! Arkitekttegnet familiehytte oppført i år 2000 i kraftig 8" tømmer med flott beliggenhet nær ski og tur-løyper. Hytta har vært i familiens eie helt siden den var ny og den er godt passet på og vedlikeholdt opp igjennom årene. Det er 4 soverom i hovedhytta og 2 dobbeltkøyer i annekset. Alt av faste innredninger og senger i 1.etg er ifra Norske Bygdemøbler. Det er store terrasser (ca 120 kvm) i sibirsk lerk rundt annekset og hytta slik at man får et hyttetun. Alle terrasser er nyrenoverte og delvis felt naturlig inn i terrenget. Det er opparbeidet koselig bålplass med store sittestokker på tomten. På hytta har vi titt og ofte harepus på besøk, og vi hører stadig perleuglens sang og orrfuglens spillopper. Her kan man virkelig finne roen og nyte naturen. Motivene på møblene i hytta har håndmalte motiver med nettopp noen av disse dyrene som befinner seg i området.

Beliggenhet

Hytten ligger idyllisk og usjenert til nedenfor Gvelven hyttegrend på Blefjell. (Se dronevideo) Et attraktivt og flott sted hele året. Under 2 timer fra Oslo og litt over 1 time fra Drammen. Det er kort avstand til Gvelven Kro, Blefjellheisen Alpinanlegg og Blestua. Det er skiløyper og gang/sykkelsti 100 meter ifra hytta (se oversiktsbilde og dronevideo) , som går enten opp mot Strutåsen og Blefjell, eller videre til Fagerfjell. Vi har bevisst ikke valgt bilvei frem for å frembringe ekte hyttefølelse, samt verdien i den ekstra mosjonen vi får ved å frakte ting med egen maskin ned til hytta, der både barn og voksne kan bidra. Det er 100m lett terreng fra parkering til hytta. Vei kan søkes om hvis ønskelig. Man kan også få kjørt ting ned med snøskuter.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. All pant og heftelser på hytten vil bli slettet før et eventuelt kjøp. Ikke fastmonterte inventar som stuebord, kjøkkenbord, stoler, senger, sofaer, kommoder, hjørneskap og lignende som avbildet i hytten kan diskuteres og er ikke inkludert i prisen. Hytten er oppført i regi av lokale godkjente håndverkere i Flesberg, Kongsberg og Drammen, og er arkitekttegnet av firma i Vestfossen. Vi har godkjenningspapirer på EL anlegg (Krav til El anlegg fulgt) , VVS (Våtnormer er fulgt) , Murerarbeider osv. Dokumentasjon på dette kan fremvises ved behov.

VISNING LØRDAG 27. MARS KL. 10-19

AVTAL VISNINGS TIDSPUNKT VED Å RINGE SELGER. Det vil ikke bli arrangert fellesvisninger for denne boligen. Her er noen forholdsregler det er viktig å merke seg når du kommer på visning: - Vi avstår fra håndtrykk. - Vi holder oss minst 1,5 meter unna hverandre. - Husk god håndhygiene, vask eller sprit hendene både før og etter visning. - Munnbind må brukes inne i hytta. - Vi tar samtale og spørsmål ute. Velkommen til visning. Ta kontakt med Unni på telefon 90873209.

VIDEO

Det er laget en video av hytta innvendig og dronevideo av området rundt. Denne finner dere på hvert bilde i bildeoversikten.

Omkostninger

585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
99 750 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

112 592 kr (Omkostninger totalt)

---

4 102 592 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3050

Gårdsnr: 12

Bruksnr: 46