NESODDEN / FJORDVANGEN
Lekker og kompakt 3-roms tomannsbolig i barnevennlig område med ny garasje, usjenert og solrik hage og god planløsning
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Primærrom
- 54 m²
- Bruttoareal
- 58 m²
- Tomteareal
- 5 710 m²
- Byggeår
- 2018
- Kommunale avgifter
- 11 200 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Meget pen og attraktiv bolig. 1/2 part av 2- mannsbolig med solrik og stor hage. Vestvendt terrasse som ligger usjenert til mot syd. Boligen ble oppført i 2018, har gjennomgående høy standard, og består av: Entré, pent flislagt bad, lys og vennlig stue og to soverom hvor det ene soverommet har walk-in closet. Gulvflatene består av lekre fliser og parkettgulv i eik. Vegg og takflater består av malte overflater i delikate farger. God takhøyde og store vinduer som bidrar til god romfølelse og gode lysforhold. Eget rom i 2. etasje som brukes i dag som vaskerom/ teknisk rom. Boligen fremstår som svært godt vedlikeholdt hvor man kan flytte rett inn.
Beliggenhet
Selveier leilighet i enebolig beliggende på Fjordvangen i et nyetablert boligområde. Omkringliggende bebyggelse består i all hovedsak av småhus - og eneboligbebyggelse. Adkomst til boligen fra Fjordvangveien til egen grunn. Barnehager og skoler i nærområdet. Kort avstand til badestrender, småbåthavn og Nesoddmarka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer som vinter - turveier/lysløype. I tillegg har Nesodden kommune et rikt og variert idretts- og kulturmiljø, med fotballbaner (gress/kunstgress), skøytebane, tennisbaner og idrettshall i umiddelbar nærhet.
Annet
Diverse utstyr: 1. etasje: Innfelte lys i himling i alle rom. 2. etasje: Innfelte lys i himling i gang m/trapp. Det er montert forskriftsmessig og lovpålagt røykvarsler og brannslukningsutstyr. Boligen har innlagt sentralstøvsugeranlegg. Balansert ventilasjonsanlegg. Innblåsing til alle oppholdsrom via ventiler, samt avtrekk fra bad og kjøkken hette. Aggregat plassert i teknisk rom. Varmepumpe i stue. Ny garasje på ca. 19 kvm oppført i 2021. Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Vi ønsker trygge visninger og minst mulig smitterisiko. Så kontakt meg på e-post, eller tlf 934 91 015, for å avtale visningstidspunkt innenfor annonsert tidsperiode. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holdes det gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Boligselgerforsikring er tegnet av selger. Det anbefales at kjøper tegner boligkjøperforsikring.
Omkostninger
585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte) 585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument) 100 000 kr (Dokumentavgift) 172 kr (Pantattest) 11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 112 842 kr (Omkostninger totalt) --- 4 112 842 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3023
Gårdsnr: 6
Bruksnr: 17
Seksjonsnr: 5
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
