VALLE HOVIN

2 roms lys toppleilighet med solrik balkong og vid utsikt

Lillebergveien 6, 0662 Oslo

Romtyper

Om boligen

Vi selger en gjennomgående stor 2-roms toppleilighet i 3. etasje på Hovin. Boligen består av entré, kjøkken, bad, soverom og stue med utgang til vestvent solrik balkong på ca 6 m2 med flott utsikt. Leiligheten har nytt kjøkken med integrerte hvitevarer fra 2017 og 2019. Badet er oppgradert med leddete dusj-vegger fra Viking Bad i 2017 og med tilpasset smal vaskemaskin. Stuen har rentbrennende peisovn og varmeovn med wifi regulering. Det er et hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, kafeer og annet. Leiligheten har bod og tørkerom på loftet og to boder i kjelleren. Oppgangen er ny oppusset og ny dør-telefon med kamera ble installert i 2019. Det er beboer-parkering, men også mulig å leie parkeringsplass fra borettslaget.

Beliggenhet

Lilleberg borettslag er et populært og familievennlig boområde ved Valle Hovin. Området består av lavblokk bebyggelse omgitt av store og flotte parkområder. I den idylliske Hovindammen bak huset svømmer endene året rundt og i "Nøtteskogen" like ved finner man lekeplass til barn og felles grillplass. Leiligheten ligger i en enveiskjørt gate med gangavstand til både buss og T-baner. (Helsfyr, Ensjø og Hasle stasjoner). Hasle torg ligger en liten spasertur unna med et godt utvalg forretninger så som kolonial, vinmonopol, apotek, frisør, treningssenter og serveringssteder.

Annet

De månedlige felleskostnader omfatter nedbetaling av fellesgjeld, varmtvann, trappevask, kabel-tv, forsikring, kommunale utgifter og forretningsdrift. Fellesgjelden består av 6 mindre lån hvorav 2 blir nedbetalt sommeren 2022.

Omkostninger

3 700 000,– (Prisantydning)
113 000,– (Andel av fellesgjeld)
---
3 813 000,– (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
480,– (Tinglysingsgebyr brl skjøte)
480,– (Tinglysingsgebyr pantedokument)
4 100,– (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
172,– (Pantattest)
500,– (Innmelding i brl (per kjøper))

---

5 732,– (Omkostninger totalt)

---

3 818 732,– (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

480,– (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
5 860,– (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 122

Bruksnr: 139