Hvordan skrive en god boligannonse som selger

Målet med annonsen er å skape nysgjerrighet, bygge tillit og få potensielle kjøpere til å glede seg til visning. Her er oppskriften på hvordan du lykkes med teksten, bildene og synligheten på Finn.no.

1. Overskriften og bilder: Fang oppmerksomheten umiddelbart

I dagens Finn-layout er det ikke bare ett bilde som gjør jobben. Brukerne møter nå to bilder og overskriften side om side i søkeresultatet. Dette betyr at samspillet mellom det visuelle og teksten er viktigere enn noen gang.

Bilde 1 og 2

Velg to motiver som utfyller hverandre. Hvis det første bildet er en flott fasade eller utsikt, bør det andre bildet vise det fineste rommet inne (for eksempel stuen eller kjøkkenet).

Overskriften

Denne skal bekrefte det bildene lover. Den må være kort, presis og selgende. Unngå interne megleruttrykk og forkortelser som ingen forstår.

• Tenk på hva som er boligens største styrke:
• Er det beliggenheten?
• Utsikten?
• Er den nyoppusset?
• Har den utleiedel (skattefri inntekt)?

Eksempler på gode overskrifter:

«Strøken 3-roms med solrik balkong og peis – Tett på marka»

«Familievennlig enebolig med stor hage og dobbel garasje – Barnevennlig»

«Perfekt førstegangskjøp! Lys 2-roms midt i sentrum – Varmtvann inkl.»

Tips: I Proprs annonseverktøy får du hjelp til å sette opp overskriften slik at den ser profesjonell ut på FINN.no.

2. Annonseteksten: Selg drømmen, ikke bare murstein

En god boligtekst bør ha en logisk struktur. Start med det viktigste og beveg deg rom for rom. Husk at du ikke bare selger kvadratmeter; du selger et hjem.

Innledningen

Dette er det lille avsnittet som oppsummerer hvorfor denne boligen er verdt å kjøpe. Hva vil du savne mest? Er det morgenkaffen på balkongen eller de hyggelige naboene? Det er lov å være litt personlig, det skaper tillit.

Beliggenhet

• Beliggenhet er ofte viktigere enn selve boligen. Beskriv nabolaget:
• Avstand til skole, barnehage og kollektivtransport.
• Nærhet til turområder, parker eller sjøen.
• Servicetilbud som butikker, kaféer og treningssenter.

Rom for rom

Beskriv kvalitetene ved rommene, ikke bare hva de inneholder.

• Dårlig: "Stue med plass til sofa."
• Bra: "Lys og romslig stue med store vindusflater som slipper inn mye dagslys. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord til 8 personer."

3. Bilder: En god annonse krever proffe bilder

Vi kan ikke understreke dette nok: Bilder er avgjørende. Uansett hvor godt du skriver, vil en annonse med dårlige mobilbilder bli forbigått. Statistikk viser at annonser med profesjonelle bilder får vesentlig flere klikk.

I vår Plusspakke er profesjonell fotografering inkludert. Våre fotografer vet nøyaktig hvordan de skal vinkle bildene for å få rommene til å fremstå romslige og lyse, samtidig som de gir et realistisk inntrykk.

Boligfotograf: Derfor er profesjonelle bilder nøkkelen til et godt salg

Gode tips for boligstyling til visning

10 tips til klargjøring før boligfotografering

4. Sjekkliste for publisering

Før du trykker på publiseringsknappen i Propr-systemet, gå gjennom denne listen:

1. Rettskriving: Les korrektur. Skrivefeil gir et rotete inntrykk.
2. Faktafeil: Sjekk at felleskostnader, areal (P-rom/BRA) og byggeår stemmer. Propr henter mye automatisk, men dobbeltsjekk alltid.
3. Kontaktinfo: Er telefonnummeret ditt riktig? Du vil ikke gå glipp av henvendelser om visning!

Med Propr er det enklere enn du tror. Vi guider deg gjennom hele prosessen, sørger for at annonsen havner på FINN.no, og gir deg verktøyene du trenger for trygg budrunde og kontrakt.