Hilde solgte leiligheten i Haugesund på bare tre dager, til 550 000 kroner over prisantydning
Hilde Vea Hansen har tatt steget fra å jobbe som bioingeniør til å starte eget boligflippingsfirma. Å selge boligene med Propr sikrer henne og kjøperne et trygt og ryddig boligsalg, og store summer spart når hun ikke betaler meglerprovisjon.
Å leve av boligflipping har vært Hildes drøm i noen år, og nå i 2024 tok hun steget ut i en hverdag som selvstendig næringsdrivende.
– Jeg snakket med mannen min om det, og av ulike grunner passet det fint å kaste seg ut i det nå. Det er selgers marked i Haugesund og omegn for tiden, og når det første prosjektet gikk så bra, er jeg optimistisk.
Ble anbefalt å selge selv med Propr
En bekjent av Hilde i Oslo anbefalte å bruke Propr.
– Å selge bolig selv uten megler er ikke et like kjent konsept i området Haugesund/Karmøy, mens det virker mer vanlig i Oslo. En bekjent fortalte om en vellykket og flott opplevelse med å selge bolig med Propr, og da måtte jeg jo sjekke det ut.
Hilde legger ikke skjul på at de store pengebesparelsene med å bruke Propr heller enn megler var et viktig argument.
– Siden jeg driver med boligflipping, er målet helt klart å ha en inntekt på prosjektene mine. Ved å slippe å betale svært kostbar provisjon til en megler for en jobb jeg kan gjøre selv, sitter jeg heller igjen med de pengene selv.
Enkelt å finne riktige tjenester på Proprs nettsider
Da Hilde skulle bestille tjenester hos Propr, passet ingen av de ferdige pakkene helt for henne.
– Proprs nettsider er lette og oversiktelige å bruke. Det er fint at det ligger pakker klare, som man så kan legge til eller fjerne tjenester fra. Jeg leide inn et boligstylingfirma, og de kjente til en nyetablert boligfotograf i området som de anbefalte meg. Det er hyggelig å støtte en aktør i startfasen, så jeg ville gi ham oppdraget med bildene. Heldigvis var det enkelt å tilpasse Propr-pakken jeg så på. Jeg fjernet fotograftjenesten, og dermed satt jeg igjen med akkurat de tjenestene jeg hadde behov for.
Boligannonsen var enkel å få på plass, synes Hilde.
– Vi hadde pusset opp mye i leiligheten vi solgte, så selv om vi ikke hadde bodd der selv, kjente vi boligen veldig godt. Da vi skulle utforme teksten med beskrivelser av leiligheten, ville vi holde det enkelt og tydelig, og fant formuleringer både i Proprs boligannonse-verktøy og i andre boligannonser vi leste. Det tok ikke lang tid å skrive den, og annonseverktøyet gjorde at det var lett å få annonsen slik vi ville ha den.
Gjorde smart i å stole på egen vurdering
Å sette prisantydning viste seg å bli en øvelse i å stole på magefølelsen.
– Det var vanskelig å sette riktig prisantydning på boligen vi solgte. Takstmannen hadde en taksttjeneste, i tillegg til tilstandsrapporten, og vi valgte å benytte oss av den. Han satte markedsverdi til 1,6 millioner kroner, noe vi synes var overraskende lavt. Vi hadde jo fulgt med i markedet og sett på andre leiligheter vi kunne sammenligne den vi solgte med, og de hadde en prisantydning på rundt 1 900 000 kroner. Håpet var å få det samme for vår leilighet, og vi satte prisantydningen til 1 850 000 kroner.
