Oppgjørsselskapet innfrir alle tinglyste og utinglyste lån, legalpant og heftelser i eiendommen som ikke skal overtas av kjøper. Typiske heftelser er selgers banklån, eventuell restanse på fellesutgifter og/eller kommunale avgifter. Pengeheftelser som ikke overtas av kjøper slettes for selgers regning.