Om boligen
Bolig bygget omkring 2000, godt vedlikeholdt og opparbeidet tomt. Har god plass både ute og inne. Garasje oppført i 2014, i tillegg til et par eldre uthus som finnes på tomta, det ene i tømmer/reisverk fungerer som både vedskjul, uthus og enkel carport, den andre i reisverk er låsbar.
Hovedetasje har en stor stue og kjøkken, 3 soverom, et bad, ett enkelt toalett og bod i yttergang.
Underetasje har kjellerstue, soverom og toalett, egen inngang i tillegg til adkomst fra 1. etg.
I tillegg er der badstue med dusj, lagerrom, teknisk rom for vann, oppbevaringsrom med automatisk port for adkomst på baksiden av huset.
Vann har vært et tema, det er nok vann tilgjengelig, men det er noe finsand i grunnen som kan tette filter. Dette vil utbedres av rørlegger i Juli.
Beliggenhet
Huset ligger midt i et attraktivt friluftsområde med Gahpperos og fjellområdene mot Kåfjord i vest. Vinterstid er det også forbindelse med skuterløype helt til Kautokeino over Svartfoss mot sørøst. Sommerstid er elva et naturlig rekreasjonsområde med fiske og elvebåt. Det følger imidlertid ikke med fiskerett.
Tomten er på 3,1 mål, og er godt opparbeidet med plen og hagebusker. Skjerming mot vei av større grantrær, lite innsyn. Utsikt mot Reisaelva.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Jeg holder gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg tegner boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Takst og tilstandsrapport foreligger.
Omkostninger
525,– (Tinglysingsgebyr skjøte) 525,– (Tinglysingsgebyr pantedokument) 53 750,– (Dokumentavgift) 172,– (Pantattest) 11 100,– (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) --- 66 072,– (Omkostninger totalt) --- 2 216 072,– (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 525,– (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1942 Gårdsnr: 29 Bruksnr: 93