Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Stilren funkishytte fra 2019 – smart og pen beliggenhet, og gode utleieinntekter!
Velkommen til en moderne og innbydende funkishytte fra 2019, som oppleves nesten som ny, med minimal slitasje!
Hytta har en arealeffektiv planløsning med kombinert stue, kjøkken og gang, tre soverom, bad og hems med adkomst via trappestige.
Stue, kjøkken, gang og bad har store fliser med varmekabler, mens soverommene har parkett med varmekabler. Veggene har en kombinasjon av hvitbeiset panel og malt gips.
Stue og kjøkken har en åpen løsning, med integrert benk ved spiseplassen som gir god utnyttelse av arealet.
Hovedsoverommet har garderobeskap og plass til dobbeltseng. Det midterste soverommet har plassbygget familiekøye, mens det minste soverommet har en vanlig plassbygget køyeseng.
Fra stuen er det direkte utgang til platting og hage.
Hytta har en gjennomført standard med praktiske og plassbesparende løsninger. Store vindusflater gir godt med dagslys og en åpen og luftig romfølelse. Den moderne funkisarkitekturen gir hytta et stilrent uttrykk.
Beliggenheten gir gode muligheter for både avslapning og aktive feriedager, med naturopplevelser like utenfor døren.
En hytte som nesten betaler seg selv, dersom man ønsker…
Med gjennomsnittlige overskudd i leieinntekter på 143000 kroner årlig de siste årene, har hytta vist et meget godt utleiepotensial. Her kan du kombinere egen bruk med leieinntekter.
Beliggenhet
Naturskjønn beliggenhet ved Hallingdalselva – med kort vei til sentrum og fjell!
Hytta ligger attraktivt til i Myrovegen 127 i Ål, med Hallingdalselva kun 50–70 meter unna. Rett utenfor hytta kan du koble deg på kilometervis med sammenhengende turvei langs elva, og om vinteren går det skiløype rett utenfor døren.
Strandafjorden badeplass ligger under 10 minutters gange unna, mens Ål sentrum med butikker, restauranter og servicetilbud ligger kun ca. 2 km fra hytta.
Her bor du naturnært, men samtidig sentralt, med kort vei til fjellområder, alpinanlegg og et imponerende utvalg av aktiviteter året rundt.
Annet
Et eldorado for friluftsliv – sommer som vinter!
Ski og vinteraktiviteter
For skientusiaster byr området på et stort og variert tilbud:
* Ål Skisenter ca. 5,5 km unna
* Geilo Skisenter ca. 26 km unna
* Hemsedal Skisenter ca. 56 km unna
* Skarslia Ski- og Akesenter med populært kjelkeanlegg og heis
* Liatoppen langrenns- og skiskytteranlegg med lysløyper og flotte langrennsmuligheter
Sommeraktiviteter
Hallingdalselva byr på gode fiskemuligheter og flotte forhold for kajakk og roing videre oppover vakre Strandafjorden. Strandafjorden badeplass er et herlig sted for varme sommerdager.
Ål kommune har utallige vakre fjellområder. Øvre-Ålsåsen og Primhovda ligger en kort kjøretur unna, med flotte turmuligheter i høyfjellsterreng og på snaufjellet.
Majestetiske Hardangervidda er lett tilgjengelig via Ustaoset, ca. 35 minutters kjøring fra hytta.
For sykkelentusiaster byr Ålsfjellene på flotte fjellveier og spektakulære sykkelturer, blant annet den vakre turen over fjellet fra Ål til Hemsedal.
Aktiviteter for hele familien
* Høyt & Lavt klatrepark ca. 300 meter unna
* Hallingdal Sykkelpark ved Hallingdal Feriepark, med pumptrack, hopp og sykkelløyper, anslagsvis litt over 1 km unna
* Innendørs lekeland ca. 300 meter unna (midlertidig stengt per november 2026)
* Ål Idrettspark Bråta, med fotballarena, tennisbaner, friidrettsanlegg og sandvolleyball, anslagsvis ca. 2,5 km unna
Kultur og opplevelser
Ål kulturhus byr på et variert program med kino, konserter, teaterforestillinger og kunstutstillinger gjennom hele året.
Attraktive utleiemuligheter
Hytta har hatt gjennomsnittlige overskudd(etter provisjon og skatt) i leieinntekter på 143 000 kroner årlig de siste årene. Dersom man ønsker å leie ut, gir det en inntekt på nesten 12000,- pr mnd, som betyr at alle renter dekkes av bare leieinntekter.
Her ligger alt til rette for fantastiske opplevelser og gode minner – sommer som vinter!
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
64 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
82 740 kr (Omkostninger totalt)
---
2 672 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
