Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Rundt bygget er det grønne fellesarealer med beplantning og asfalterte gangveier. Leiligheten har en egen balkong på 6 m². Godt med gjesteparkering utendørs.
Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt på Grorud, like ved Grorud Senter med MENY, apotek og andre butikker. Fra Grorud T kan du ta T-banen til Oslo sentrum, og det er bussholdeplasser i nærheten.
På fritiden har du kort vei til Grorud idrettsanlegg og Grorudparken. Her kan du gå tur langs Alnaelva eller fortsette videre mot Lillomarka.
Annet
Leiligheten ble totalrenovert i oktober 2026, med nytt kjøkken, nytt bad og nytt elektrisk anlegg. Dokumentasjon på rør- og elektroarbeidet ligger i Boligmappa. elektrisk anlegg. Dokumentasjon på rør- og elektroarbeidet ligger i Boligmappa. Det er vaskerom i kjelleren, og det er også mulig å koble til vaskemaskin på badet. Leiligheten har et eget rom som i dag er innredet som soverom. I stuen er det også mulig å innrede en ekstra sovealkove der sofaen står i dag. En digital illustrasjon i annonsen viser hvordan det kan se ut. Det er ingen forkjøpsrett. Passer ikke de oppsatte visningstidene? Ta gjerne kontakt, så avtaler vi en privatvisning.
Oppvarming
Leiligheten har fjernvarme med radiator i stuen. Felleskostnadene inkluderer et a-kontobeløp for oppvarming og varmtvann, som avregnes etter faktisk forbruk. I entréen er det elektriske varmekabler i gulvet. Strømmen til disse betales over leilighetens egen strømregning.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
85 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
97 590 kr (Omkostninger totalt)
---
3 497 590 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
