Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Istjernryggen 19 er en flott familiehytte i naturskjønne omgivelser med gode aktivitetsmuligheter like utenfor og i nærheten, sommer som vinter.
Verdt å merke seg:
- Romslig og påkostet hytte, ny i 2023, med stor hems, levert av Familiehytta
- Meget god planløsning og plass til hele storfamilien (14 sengeplasser - 3 soverom og 2 hemsrom)
- Hovedetasje er på totalt 101 kvm i gulvareal, i tillegg til hems på 42 kvm
- Flott utsikt og sol hele dagen
- Vinter- og sommeraktiviteter rett utenfor hyttedøra
- Kort gangavstand til Turutunet kafé og Turufjell "sentrum"
- God vedovn som varmer hytta effektivt
- Terrasse på 44,1 kvm
- Badstue
- Klarlagt rør til jacuzzi ute
- Plass til flere biler på egen tomt
- Hytta sin plassering gjør garasje mulig
- Bod fra inngangsparti
- Inventar/møbler kan kjøpes
Beliggenhet
Hytta ligger i et stort friluftslivsområde som er tilrettelagt for alt fra sykling, ski, fiske, skogstur og fjelltur. Istjernryggen er en blindvei, så veien er lite trafikkert og et rolig område av Turufjell.
I umiddelbar nærhet finnes skiløype, akebakke, skøytebane, lekeplass, zipline, microgym og tuftepark - noe for en hver smak.
På sommeren har man uendelig med muligheter for turer både for å bestige en fjelltopp, rusle på turveier, teste ut flytstier og pump-tracks på sykkel eller vandre for en fisketur.
En kort kjøretur ned fra fjellet, tar deg til Flå sentrum. Der finnes kjøpesenter med mange ulike butikker, McDonalds og Bjørneparken for å nevne noe.
Annet
Fiberbredbånd knyttet til eiendommen. Nåværende eier har avtale om 100Mbit for kr. 729,- pr. mnd. via NextGenTel. Brøyting av gårdsplass dekkes av den enkelte hytteeier med klippekortløsning gjennom sesongen. Strømforbruk på 7.200 kWh i 2025 - kostnad kr 12.715.
Kommunale utgifter varierer etter forbruk og Flå sine egne satser - se for øvrig vedlagte megleropplysninger. Flå kommunes nåværende sats på eiendomsskatt er 4 promille, uten bunnfradrag - beregnes av takst/verdi - se for øvrig vedlagte megleropplysninger.
Eiere av hytter på Turufjell betaler en mindre årskontingent til Turufjell Vel på kr 250. Driftsselskapet Turufjell AS fakturerer 2 ganger i året for sti- og løypeavgift, samt veiavgift - siste 12 mnd er utgjør 2 x kr 3.250.
Ta kontakt for visning av Istjernryggen 19!
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
119 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
137 740 kr (Omkostninger totalt)
---
4 927 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
