Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Solrik og innholdsrik enebolig med flott beliggenhet og nydelig utsikt over den idylliske havnen i Hardbakke. Her får du 5 soverom, en modernisert bolig, hage og flere terrasser med gode solforhold og utsikt mot sjøen. Med skole, barnehage, butikk, strand og båthavn i gangavstand ligger alt til rette for en enkel og trivelig hverdag.
Velkommen til visning. Husk å melde deg på. Ønsker du visning utenfor oppsatt tidspunkt, så kontakt selger Inger Lise 47609679 eller Birger Johan 47842242.
Boligen har en praktisk og fleksibel planløsning med god plass til både familie og gjester. Stue, kjøkken, tre soverom og bad ligger i hovedetasjen slik at de viktigste funksjonene er samlet på ett plan. Underetasjen gir ekstra plass til barn, overnattingsgjester eller hobbyaktiviteter. Ett av soverommene kan også benyttes som kjellerstue. Egen inngang til underetasjen med en romslig gang gir god plass til yttertøy, sko og utstyr - en praktisk løsning i hverdagen. Her finnes også bad, boder og et lite kjøkken.
Huset er modernisert gjennom flere tiltak de senere årene. Utvendig er det lagt ny taktekking og skiftet kledning, vinduer og ytterdører. Hovedetasjen har fått nytt kjøkken, nye innerdører, laminatgulv og oppgraderte veggoverflater. Også underetasjen har fått flere oppgraderinger, blant annet nye dører, vinduer, oppusset trappegang og nytt laminatgulv på ett av soverommene.
Eiendommen har også en eldre garasje med tilstøtende carport. Det var planlagt å oppgradere garasjen, men arbeidet ble ikke gjennomført på grunn av en skulderskade hos selger. Det er kjøpt inn takstein til garasjen som følger med eiendommen. Taksteinen dekker det meste av behovet, men ikke alt. Garasjen har behov for oppgradering, og carporten er ikke byggemeldt.
En romslig og allsidig bolig med mange bruksmuligheter, enten du har en stor familie, ønsker god plass til besøk eller setter pris på å ha de viktigste rommene samlet på ett plan. Med sin attraktive beliggenhet nær sjø, strand og flotte naturopplevelser kan eiendommen også være et godt alternativ for deg som ønsker en fritidsbolig i vakre Solund.
Beliggenhet
Eiendommen ligger på en solrik og flott utsiktstomt med utsyn over den idylliske havnen i Hardbakke og det vakre kystlandskapet i Solund. Hagen og terrassene gir gode muligheter til å nyte solen, sjøutsikten og livet i havnen. Her er det rom for både lek, avslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner.
Beliggenheten er spesielt attraktiv for barnefamilier. Den nye barne- og ungdomsskolen ligger bare få meter fra huset, og både barnehage og butikk er innen kort gangavstand. Her bor du sentralt i bygden, med en enkel og praktisk hverdag.
Hardbakke har gode tilbud både for barn og voksne. Solund idrettspark byr på blant annet kunstgressbane, friidrettsanlegg, klatrepark, skateanlegg, frisbeegolf og styrketreningsrom. I tillegg finnes idrettshall, svømmehall og flotte turmuligheter i området. Hardbakke er et levende bygdesentrum med et aktivt lokalmiljø, og arrangementer som Solund Fest bidrar til felleskap og trivsel.
Like nedenfor eiendommen finner du en fin sandstrand, og det er mulighet for å leie båtplass i havnen. Hardbakke byr på et trivelig kystmiljø med gode muligheter for båtliv og naturopplevelser. Her får du en fin kombinasjon av sol, sjøliv og nærhet til hverdagens tilbud.
Annet
Fremtidig samferdsel:
Solund arbeider med planer om å flytte ekspressbåt anløpet fra Krakhella til området nær Hardbakke. Dette er et langsiktig mål, og tidspunktet for eventuell gjennomføring er ikke avklart.
Boligens standard og tilstand:
Boligen er opprinnelig fra 1962 og har gjennomgått betydelige moderniseringer de seneste år. Det er likevel ikke en totalrenovert bolig, og enkelte deler har fortsatt eldre standard. Noe oppgraderings- og ferdigstillelsesarbeid gjenstår, og det kan forekomme mindre ujevnheter og detaljer i utførelsen som kjøper bør være oppmerksom på. Vi ønsker at kjøper skal ha et godt og realistisk bilde av eiendommen før kjøpet. Vi oppfordrer derfor alle interessenter å undersøke boligen grundig på visning og sette seg godt inn i tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og øvrige opplysninger i salgsprospektet før budgivning.
Privat boligsalg gjennom Propr:
Boligen selges privat gjennom Propr, som tilbyr en digital og profesjonell bolighandel uten tradisjonell eiendomsmegling. Som kjøper forholder du deg direkte til selger ved spørsmål og visning. Budgivningen foregår gjennom Proprs digitale budtjeneste, med identifisering via BankID. Link til budkjema finner du i Finn annonsen. Kjøpekontrakten utarbeides gjennom Propr og signeres digitalt. Det økonomiske oppgjøret håndteres gjennom Norsk Eiendomsoppgjør AS, som har bevilling av Finanstilsynet. Tinglysning gjennomføres via Proprs løsning. På denne måten kombineres direkte kontakt med selger med en trygg og profesjonell gjennomføring av bolighandelen. Les gjerne mer her: https://propr.no/sann-fungerer-det/kjope
Foto: Gøril Sætre
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
74 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
92 490 kr (Omkostninger totalt)
---
3 072 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
