Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Gausengaten 8 i Holmestrand
Her får du en lys og trivelig leilighet med en romslig terrasse, sjøutsikt og gode solforhold fra morgen til kveld. Leiligheten ligger i en høy første etasje i et mindre og veletablert borettslag, i et rolig boligområde med nærhet til både sentrum, sjøen og flotte turområder.
En romslig terrasse med sjøutsikt
Den store terrassen på ca. 31 m² er en av boligens fremste kvaliteter. Her er det god plass til både spisegruppe, loungemøbler og beplantning, med utsikt mot sjøen og omgivelsene.
En praktisk og hyggelig bolig
Leiligheten har en funksjonell planløsning med stue, kjøkken, to soverom og bad. Vindusflatene gir godt naturlig lys og skaper en behagelig atmosfære.
God plass til oppbevaring
Boligen disponerer boder i både kjeller og på loft, som gir gode oppbevaringsmuligheter.
Her får du rolig beliggenhet med kort vei til det meste.
Boligens høydepunkter:
- Stor terrasse på 31 m² med sjøutsikt
- Gode solforhold fra morgen til kveld
- Lys stue med gode dimensjoner og sjøutsikt
- To soverom, hvorav ett har sjøutsikt.
- Huseby-kjøkken med god skap- og benkeplass med integrerte hvitevarer
- Lyst og praktisk bad med gulvvarme
- God planløsning
- Høy første etasje
- To boder i kjeller og en bod på loft, og ytterligere tilgang til felles lagringsplass
- En parkeringsplass for hver leilighet og mulighet for gateparkering
- Hyggelig borettslag med ni boenheter fordelt på to bygninger
- Rolig og etablert boligområde
- Kort vei til Holmestrand sentrum og togstasjon
En leilighet med kvaliteter det er lett å sette pris på.
Boligen er ledig og kan overtas omgående, eller etter nærmere avtale.
Beliggenhet
Gausengaten 8 ligger i et etablert boligområde i Holmestrand, med kort vei til sentrum, butikker, servicetilbud, togstasjon, båthavn, strand og turområder.
Her bor du tilbaketrukket fra sentrum, samtidig som du har enkel tilgang til byens fasiliteter.
Utstyr
Huseby kjøkkenet har integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.
Frittstående stor fryser og vaskemaskin kan medfølge etter særskilt avtale.
Oppvarming
Boligen varmes opp med lukket vedovn og strøm. Panelovner i stue og begge soverom. Varmekabler på bad og vedovn i stue.
I beboelsesrom hvor det mangler varmekilder, vil dette ikke bli satt inn før overtakelse. Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Annet
Opplysninger om forkjøpsrett og øvrige forhold ved borettslaget fremgår av salgsdokumentasjonen.
Det har vært drøftet en mulig fremtidig omorganisering av borettslaget, til selveierleiligheter. Nærmere opplysninger fremgår av selgers egenerklæring og salgsdokumentasjonen.
Parkering
Det er etablert en parkeringsordning i borettslaget for en bil tilhørende leiligheten, rett på utsiden av bygget.
For øvrig også gateparkering.
Adkomst / Fellesareal / Uteområde
For adkomst til eiendommen, se kart i FINN-annonsen.
I tillegg til den romslige terrassen ligger det et hyggelig hageareal foran bygningen, med plass til bord og stoler. Her er det mulighet for å skape en ekstra uteplass. Hagearealet er en del av borettslagets fellesareal.
Diverse
Selger er ikke kjent med at det har vært observert skjeggkre i boligen.
Økonomi
Felleskostnadene inkluderer blant annet kommunale avgifter, bygningsforsikring, kabel-TV/internett, renter og avdrag på fellesgjeld samt drift og vedlikehold av bygning og fellesarealer.
Øvrige kjøpsforhold
Boligselgerforsikring er tegnet hos Gjensidige Forsikring.
Boligen er ledig og kan overtas omgående eller etter nærmere avtale.
Visning
Visning: 12. og 13. november kl. 16:00-18:00. Påmelding er ønskelig.
Privat visning etter avtale direkte med selger.
Omkostninger
2 850 000 kr (Prisantydning)
141 258 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 991 258 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
3 000 948 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
