Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Svært lekker selveierleilighet i vakre, herskapelige Doktor Holms vei i Holmenkollen. Meget fredelig beliggenhet med nærhet til marka, stor tomt nærmere 12 mål. Leiligheten er påkostet og smakfullt renovert i 2025/2026, blant annet med ny lekker fiskebensparkett og lyse, beige farvetoner gjennomgående. Det er åpen kjøkken/ spisestue/ stueløsning, som har utgang til stor og fredelig terrasse. Meget romslig soverom med en ekstra avdeling/ rom innefor soverommet som kan benyttes som kontor e l. Ellers har boligen egen biloppstillings plass under tak( mulig a skaffe lader hvis man har el bil). Det er en bod på terrassen og en i 1 etasje/ innvendig ved inngangspartiet tilhørende leiligheten, samt en felles bod ved inngang. Stille og naturskjønne omgivelser og godt nærmiljø både for barn, voksne og eldre.
Beliggenhet
Svært trivelig nabolag, nær Besserud og Holmenkollen T bane. Holmenkollen restaurant ligger i enden av Doktor Holmsvei og det er flere matbutikker i nærområde, samt Frogneseteren restaurant litt lenger opp. Holmenkollen tennisklubb på Gressbanen, Sats på Vinderen, Njård og Røa, svømmehall på Røa, Sabi Sushi restaurant på Vinderen, samt hyggelige Vinderen Sushi. Boligen sogner til Svendstuen barneskole og Midtstuen ungdomsskole. Man finner vinmonopol, apotek og mange butikker både på på Vinderen og Røa. Området er generelt trivelig og gir god livskvalitet til både barn, unge voksne og eldre. Svært gode tur muligheter for folk i alle aldre, flott for liv med hund og for skigåing på vinter, samt slalom og aking. Riis kirkesogn, nærmeste kirke er vakre Holmenkollen Kapell.
Annet
Sameiet har en stor fin tomt med grøntområder både foran og bak bygningen, det er sittegrupper til felles disposisjon bak bygget. Ellers er det ny heis fra 2026, det er nytt callinganlegg fra 2026, oppgang er pusset opp i 2024. Biloppstillingsplass nr 11 tilhører boligen, det er installert Sector alarm i boligen, utstyr kan eventuelt overtas av ny eier.
Ellers er styret i diskusjon med eier av villa foran eiendommen om å få klippet ned hekken mellom eiendommene, hvor hekken har vokst seg så høy at den i stor grad tar fjordutsikten. Ved lavere hekk er det fjordutsikt fra terrassen. Vedrørende etasje presiseres det at leiligheten ligger en etasje opp fra inngangspartiet( i heis kalles inngang 0 etasje og leilighet i 1 etasje).
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
149 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
162 340 kr (Omkostninger totalt)
---
6 152 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
5 000 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
