Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til en innholdsrik og omfattende renovert fritidsbolig med innlagt strøm og vann i naturskjønne Repparfjorddalen i Kvalsund. Med romslige oppholdsrom, flere oppvarmingsmuligheter, stor veranda og praktiske fasiliteter ligger alt til rette for både avslappende helger og aktive ferier gjennom året.
Hytta ble opprinnelig oppført i 1978, men ble omfattende renovert i perioden 2019–2021, da kun stenderverket sto igjen. Det ble blant annet lagt nytt tak og montert ny utvendig kledning, vindsperre og musebånd. Veggene ble isolert med 150 mm, mens tak og gulv fikk 200 mm isolasjon. I tillegg ble de innvendige overflatene og terrassen renovert, hytta malt utvendig og konstruksjonen under hytta forsterket med ekstra stendere og støtteben.
Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og gir utsyn over landskapet utenfor. Vedovnen gir varme og skaper en lun atmosfære, mens luft-til-luft-varmepumpen sørger for praktisk oppvarming. Det er også installert varmefolie med termostat i stue, kjøkken og entre.
Kjøkkenet fra Epoq ble montert i 2021 og har gode arbeidsflater, integrert platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Gulvene i stuen og på kjøkkenet ble skiftet av Polygon i 2024 som en del av en forsikringssak etter en vannskade. Gulvene har klikkvinyl.
Fritidsboligen har to soverom, bad og egen badstue. Det tredje soverommet ligger i annekset og er isolert.
Den store verandaen har flere soner med plass til avslapning og måltider utendørs. En av sonene er overbygd og gir ly på regnværsdager. Det er også montert utekran med mulighet for tilkobling av vannslange.
Annekset er forbundet med hytta via terrassen. Bygningen har plass til snøscooter, slede og annet fritidsutstyr, og har i tillegg arbeidsbenk og praktiske oppbevaringsmuligheter.
Beliggenhet
Fritidsboligen ligger i Repparfjorddalen i Kvalsund, omgitt av åpent landskap og storslått nordnorsk natur. Området byr på varierte naturopplevelser gjennom hele året.
For den friluftsinteresserte finnes det muligheter for blant annet jakt, fiske og snøscooterkjøring, avhengig av lokale forhold, tilgjengelige områder, nødvendige tillatelser og gjeldende regler.
Her kan rolige dager i naturskjønne omgivelser kombineres med et aktivt friluftsliv.
Annet
Eiendommen ligger på festet tomt. Oppgitt årlig festeavgift for 2026 er kr 1 266.
Vannforsyningen kommer fra en privat fellesbrønn som deles med to nabohytter. Det foreligger ikke dokumentasjon på vannkvaliteten. Strømutgiftene til vannhuset deles mellom de tre hyttene.
Eier har selv etablert et gråvannssystem som ikke er omsøkt hos kommunen. Ifølge tilstandsrapporten er det ikke etablert septiktank eller annen godkjent løsning for avløpshåndtering.
Tilstandsrapporten beskriver flere forhold som bør være kjent for interessenter, blant annet fuktforhold i kryperommet, avvik ved fundamentering og terreng, samt forhold ved tak og ventilasjon. Det er også registrert avvik ved badets utførelse og fall mot sluk. Rapporten opplyser videre at hytta mangler tilfredsstillende rømningsmuligheter fra soverommene.
Etter befaringen er det ifølge eier montert én ekstra ventil på badet og tre ekstra ventiler på loftet. Sprekker i takskjøtene er også fuget. Arbeidene er dokumentert med bilder, men er ikke kontrollert på nytt av takstmannen.
Det er registrert eternittrester under hytta som vil bli fjernet før salg. Det foreligger ikke bygningstegninger fra byggeåret for den opprinnelige fritidsboligen.
Interessenter oppfordres til å lese salgsoppgaven, egenerklæringen og tilstandsrapporten grundig før bud inngis.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
50 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
67 990 kr (Omkostninger totalt)
---
2 067 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
