Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Seierstensgata 21A – en lys og romslig selveierleilighet med store vindusflater, generøs takhøyde og attraktiv beliggenhet nær Fredrikstad sentrum. Boligen har fått flere betydelige oppgraderinger i 2025–2026, med nytt bad, nymalte overflater og nye fliser i entré. Vannbåren gulvvarme i alle gulv gir en lun og behagelig komfort året rundt.
Planløsningen er arealeffektiv og byr på svært gode oppbevaringsmuligheter med to innvendige boder og egen kjellerbod. Den ene innvendige boden er i dag innredet med hems og benyttes som kontor og gjesterom, mens den andre fungerer som praktisk garderobe og oppbevaringsrom. Egen carport med opplegg for elbillading, heis i bygget og kort vei til sentrum gjør dette til en komfortabel og lettstelt bolig.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig boligområde på Seiersten, med kort gangavstand til både Fredrikstad sentrum og Værstetorvet. Her finner du butikker, restauranter, treningssenter, høyskole og øvrige servicetilbud i umiddelbar nærhet. Det er også kort vei til bryggepromenaden, Fredrikstadmarka og gode rekreasjonsmuligheter.
For pendlere er beliggenheten svært praktisk, med bussforbindelse mot Oslo rett utenfor døren og kort gangavstand til Fredrikstad togstasjon.
Annet
Følger ikke med i salget:
To lampeskjermer, én i gangen og én i spisestuen, følger ikke med og tas med av selger.
Omkostninger
3 200 000 kr (Prisantydning)
28 476 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 228 476 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
80 700 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
93 290 kr (Omkostninger totalt)
---
3 321 766 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 000 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
