Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Tråstølsvegen 64
Lettstelt fritidsleilighet med gode utleiemuligheter i attraktive Voss Resort. Her får du ski inn/ski ut-beliggenhet, badstue, vannbåren varme og fast parkeringsplass med elbillader. Leiligheten ligger i Tråstølen med umiddelbar nærhet til alpinanlegget og direkte adkomst til løypene i Bavallen.
Leiligheten ble oppført i 2011 og har en praktisk og arealeffektiv planløsning bestående av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad, badstue, to gode soverom, innvendig teknisk rom samt utvendig sportsbod. Bygget ble ferdigstilt i tilknytning til Øvre Grevle II ved Voss Resort.
I stue- og kjøkkenområdet er det lagt vekt på den lune fjellhyttestilen. Beisede panelvegger, vedovn og varme materialvalg skaper en hyggelig atmosfære som innbyr til avslapning etter en aktiv dag i fjellet. Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue gir et sosialt og innbydende oppholdsrom med god plass til familie og venner.
Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med gode solforhold og flott utsikt mot fjellandskapet. Terrassen har god plass til utemøbler og består delvis av et overbygget område som gir ly og forlenger utesesongen.
Boligen holder generelt god standard og er utstyrt med vannbåren varme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og badstue som bidrar til høy komfort året rundt. Ventilasjonsanlegget ble rengjort og kontrollert i 2023.
Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv og lun beliggenhet på Tråstølen i Voss Resort, et av Vestlandets mest populære områder for fritidsboliger. Her bor du med umiddelbar nærhet til alpinbakker, terrengpark og preparerte skiløyper, og kan nyte ekte ski inn/ski ut-komfort gjennom vintersesongen.
Når snøen smelter, forvandles området til et eldorado for friluftsliv. Fjellturer, sykling og naturopplevelser finnes rett utenfor døren, og Voss er kjent for sitt brede aktivitetstilbud gjennom hele året.
Fra eiendommen er det kort vei til Voss sentrum med butikker, serveringssteder, kulturtilbud og gode togforbindelser til både Bergen og Oslo. Kombinasjonen av naturskjønn beliggenhet, enkel adkomst og et rikt aktivitetstilbud gjør Tråstølen til et attraktivt utgangspunkt for både egne opphold og eventuell utleie.
Standard
Fritidsleiligheten holder en gjennomgående god standard og fremstår som et komfortabelt og lettstelt utgangspunkt for aktive dager i Voss Resort.
Stue og kjøkken er samlet i et åpent og sosialt oppholdsrom med god plass til familie og venner. Beisede panelvegger bidrar til en lun fjellhytteatmosfære, mens vedovnen skaper både varme og hygge på kjølige dager. Fra stuen er det utgang til terrasse med gode solforhold og flott utsikt mot fjellandskapet rundt Voss.
Kjøkkenet er levert av Sigdal og har integrerte hvitevarer samt gode arbeidsflater. Leiligheten har to gode soverom og bad med tilhørende badstue, noe som gir ekstra komfort etter en dag i skibakken eller på fjellet.
Det er lagt vekt på et godt inneklima og høy brukskomfort gjennom hele året. Boligen er utstyrt med vannbåren varme og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Ventilasjonsanlegget ble rengjort, kontrollert og innregulert i 2023, og rapporten konkluderer med at anlegget fungerte normalt uten tegn til unormal slitasje.
Til leiligheten følger fast parkeringsplass med elbillader samt egen utvendig sportsbod med praktisk lagringsplass for ski og annet turutstyr.
Samlet fremstår dette som en velholdt fritidsleilighet med attraktive kvaliteter, god komfort og en svært etterspurt ski inn/ski ut-beliggenhet i Voss Resort.
Praktisk informasjon
Leiligheten har innlagt fiberbredbånd, noe som gir gode muligheter for både hjemmekontor, strømming og øvrig digital bruk.
Til leiligheten følger fast parkeringsplass med installert elbillader. I tillegg disponeres egen utvendig sportsbod med praktisk lagringsplass for ski og annet fritidsutstyr.
Fritidsleiligheten er en del av sameiet Øvre Grevle II ved Voss Resort. Sameiet har bygningsforsikring og det er etablert vedlikeholdsreserve for fremtidige felleskostnader og vedlikeholdstiltak.
Det foreligger ferdigattest for bebyggelsen fra Voss kommune.
Se vedlagte dokumenter for nærmere informasjon.
Løsøre og tilbehør
Fritidsleiligheten kan etter nærmere avtale overtas møblert. Deler av møblement, inventar og løsøre kan følge handelen mot særskilt vederlag. Nærmere oversikt over hva som eventuelt medfølger avklares i forbindelse med salget.
Fastmontert inventar og tilbehør som etter gjeldende regler følger eiendommen, medfølger handelen dersom ikke annet er særskilt avtalt.
Utleie
Leiligheten kan fritt leies ut. Beliggenheten og helårstilbudet på Voss gjør den godt egnet for utleie i perioder den ikke selv benyttes.
Annet
Overtakelse etter nærmere avtale.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
87 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
105 240 kr (Omkostninger totalt)
---
3 595 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
