Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Lys og innbydende leilighet i 7. etasje med et internt bruksareal på 52 kvm. Leiligheten tilbyr en moderne standard med praktiske fasiliteter som balkong, bredbåndstilknytning og kabel-tv. Lading for elbil på egen innendørs parkeringsplass som følger med leiligheten. Eiendommen har en barnevennlig atmosfære og er godt tilrettelagt med heis, vaktmester- og vektertjeneste. Leiligheten har ingen gjenboere, noe som gir privatliv, samt en flott utsikt som kan nytes fra flere rom.
Felleskostnader
Inkluderer: varmtvann, garasjeplass m/lader (ny lader 2024), kabel TV/internett, renter og avdrag på fellesgjeld, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, trappevask, kommunale avgifter, styrehonorar, forretningsførsel og revisorhonorar.
Beliggenhet
Hyggelig område på Torshov/Sandaker med kort vei til sentrum. Torshovparken få minutter unna. Trikk og buss i umiddelbar nærhet. Flere barnehager i nærområdet samt tilhørighet til Nordpolen barne- ungdomsskole.
Sandakersenteret med bl.a. Coop dagligvarehandel, apotek, vinmonopol, kafe samt treningssenter i nabobygg. Kort vei opp til Storosenteret og Grunerløkka ned i motsatt retning. Populære Åpent Bakeri er rett opp i gata.
Her bor man tilbaketrukket og urbant samtidig som man har det meste man trenger i hverdagen rett utenfor døren.
Forkjøpsrett
Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere samt medlemmer av boligbyggelaget borettslaget er tilknyttet til. Forkjøpsretten er forhåndsutlyst.
Omkostninger
5 150 000 kr (Prisantydning)
418 270 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 568 270 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
8 600 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
9 690 kr (Omkostninger totalt)
---
5 577 960 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
