Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Tradisjonell og romslig fritidshytte med flott beliggenhet ved Store Kobbholmvann på Jarfjordfjellet. Her får du en usjenert hytte med naturen rett utenfor døra og gode muligheter for jakt, fiske og friluftsliv året rundt.
Hytta er på ca. 70 m² og har blant annet tre soverom, stue, spisestue, kjøkken, hyttebad og toalett samt innebod og utebod. Her får du en arealeffektiv planløsning som gir god romfølelse med plass til familien eller vennegjengen. Hytta har en enkel og tradisjonell hyttestandard med solcelleanlegg og opplegg for gasskjøleskap og gasskomfyr. Vedovn sørger for oppvarming. Et godt utgangspunkt for et enkelt hytteliv med rekreasjon, jakt, fiske, bærplukking, ski og snøscooterturer.
Beliggenhet
Hytta ligger usjenert til i et spredt hytteområde i Jarfjord, 34 km fra Hesseng. For den friluftsinteresserte er beliggenheten unik. Jarfjordfjellet er et populært turområde med vidstrakt og variert terreng og mange små og store fiskevann. Her kan du legge fiskestanga i sekken og vandre mellom fjellvannene på jakt etter ørret og røye, eller prøve lykken på isen vinter og tidlig vår. Området byr på gode muligheter for jakt, fjellturer og bærplukking. Både hytta og området legger til rette for at du kan nyte roen og den gode villmarksfølelsen mange forbinder med Øst-Finnmark.
Det er muligheter for parkering ved FV 886. Fra veien er det ca. 3 km til hytta, og adkomst skjer til fots eller med båt/snøscooter over Store Kobbholmvann, avhengig av årstid og gjeldende regler. På vinterstid er normalt FV 886 mot Grense Jakobselv stengt for biltrafikk, og veien brukes som snøscooterløype. Parkering skjer da på Vintervollen, 9,5 km unna, der snøscooterløypa starter.
Standard og tilstand
Hytta har en tradisjonell og enkel hyttestandard uten innlagt vann eller strøm. Hytta har solcellepanel, gasskomfyr og -kjøleskap samt roterende komposttoalett. Selger har overtatt hytta som et dødsbo og har derfor svært begrenset kjennskap til hyttas beskaffenhet, slik som historikk, byggetekniske eller andre tekniske forhold. Det foreligger tilstandsrapport utarbeidet av takstmann. Interessenter oppfordres til å sette seg grundig inn i denne, egenerklæring og øvrig salgsdokumentasjon før bud inngis. Kjøper må påberegne vedlikehold og utbedringer.
Inventar og overtakelse
Hytta selges i hovedsak slik den står ved visning, med møbler, inventar og øvrig innbo som befinner seg på eiendommen. Selger vil ikke foreta ordinær rydding av hytte eller tomt, tømming eller utvask før overtakelse. Kjøper overtar dermed eiendommen med det innbo og løsøre som står igjen på overtakelsestidspunktet.
Annet
Hytta står på festet grunn med en festekontrakt fra 1999 på 80 år. Se vedlagt festeavtale for mer informasjon. Store Kobbholmvann er tilknyttet kraftverk og vannstanden kan variere. Det er ikke ordinær mobildekning ved hytta. For den som ønsker internettilgang, kan satellittbasert internett som Starlink være et alternativ. Internettilgang kan også gi mulighet for WiFi-anrop på kompatible mobiltelefoner.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
18 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
36 740 kr (Omkostninger totalt)
---
786 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
