Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Skytterdalen 4 C og Løxatorget, et moderne og innbydende hjem midt mellom byliv, fjord og natur.
Leiligheten ligger i 3. etasje og er splitter ny og ubebodd. Boligen ble overtatt fra utbygger 09.09.2026 og har ikke vært bebodd siden overtakelsen. Her får du en gjennomtenkt planløsning med 89 m² BRA-i, tre soverom, to komplette bad, en romslig stue- og kjøkkenløsning og en hyggelig, solrik balkong på 7,5 m². Som hjørneleilighet har boligen gode lysforhold og en luftig beliggenhet med lite innsyn.
I tillegg følger det med sportsbod på 5 m² BRA-e. Totalt BRA er 94 m².
Dette er en bolig du kan flytte rett inn i og gjøre til din egen, uten oppussing eller ventetid. Boligen omfattes av utbyggers 5-årige garanti, regnet fra opprinnelig overtakelse 09.09.2026. Samtidig har du Sandvika sentrum, kollektivtilbud, sjøen og flotte turområder innen kort gangavstand.
Boligen har et moderne kjøkken, balansert ventilasjon og vannbåren gulvvarme på badene. Boligen har energiklasse A og er svært energieffektiv. Hvitevarer på kjøkkenet følger med i salget, og bygget har heis. Beboerne har også tilgang til innendørs sykkelparkering.
Beboerne har tilgang til en flott felles takterrasse i 8. etasje og pent opparbeidede uteområder.
Rett ved blokka ligger historiske Folkets Hus, som i gjeldende reguleringsplan er lagt til bevaring som kulturminne.
Det er et begrenset antall garasjeplasser i Løxatorget, og plassene selges separat fra leilighetene for kr 550 000. Garasjeplass kan kjøpes sammen med leiligheten for kr 550 000 i tillegg til oppgitt prisantydning. Garasjeanlegget er tilrettelagt for elbillading, og kjøper kan opprette eget ladeabonnement.
Ved budgivning legges ønsket kjøpesum inn som vanlig under Gi bud. I feltet Forbehold må budgiver tydelig skrive enten:
Budet gjelder leiligheten uten garasjeplass.
eller
Budet gjelder leiligheten inkludert garasjeplass.
Husk å melde deg på visning. Velkommen til visning!
Beliggenhet
Løxatorget har en sentral og attraktiv beliggenhet rett nord for Sandvika sentrum. Her bor du med kort gangavstand til dagligvarebutikk, kollektivtilbud og et bredt servicetilbud.
Området er svært familievennlig, med både barnehage og skole kun få minutters gange fra boligen.
Samtidig ligger flotte rekreasjonsområder som Kjørboparken, Kadettangen og Kalvøya i nærområdet, med gode muligheter for turer, trening, bading og friluftsliv.
Her får du nærheten til Sandvika sentrum, fjorden, grønne omgivelser og natur, med en attraktiv balanse mellom urbane fasiliteter og rolige omgivelser.
Annet
Sameiet skal ha bruksrett til uteoppholdsareal på naboeiendommen. Kostnaden for denne bruksretten inngår i felleskostnadene. Ved videresalg skal ny hjemmelshaver signere tilsvarende samtykke/fullmakt. Dokumentet kan oversendes på forespørsel.
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
208 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
221 340 kr (Omkostninger totalt)
---
8 571 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
