Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Romslig 4-roms endeleilighet på 99 m² i 2. etasje på Greverud, med tre soverom, bad, separat toalett og solrik terrasse på 17 m² ut fra stuen.
Leiligheten har vinduer mot tre sider og får dermed lys fra flere retninger. Kjøkken og bad er fra 2000, og leiligheten gir gode muligheter til å sette ditt eget preg.
Planløsningen er god, og bygget fikk nytt tak i desember 2025.
Til leiligheten hører også bod i kjeller og to parkeringsplasser i felles garasje, og det er god tilgang på gjesteparkering på fellestomten. Sameiet har avtale med Wattif, med mulighet for egen elbillader på garasjeplassene.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i et rolig og veletablert boligområde på Greverud, med bilfri adkomst helt frem til inngangen.
Greverud stasjon ligger fem minutter unna til fots, og toget tar deg til Oslo S på 26 minutter. Bussholdeplassen ved Greverud kirke ligger 250 meter unna, og buss 580 går derfra til Kolbotn torg og Ski stasjon.
Greverud senter, golfbanen og idrettsanlegget ligger like ved. Til Kolbotn sentrum er det 5 km, med butikksenter, kafeer, restauranter og kulturhuset Kolben.
Marka ligger rett utenfor døren, og det er kort vei til badestrender og båthavn ved Oslofjorden.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Tilstandsrapporten ligger vedlagt, og vi anbefaler at du leser den før visning, særlig delen om badet.
Sameiet la nytt tak i perioden mai–desember 2025. Styret redegjorde for arbeidet i innkallingen til årsmøtet 21. april 2026, og i melding på Vibbo 27. januar 2026 meldte styret prosjektet avsluttet. Kostnadene er fordelt etter betalingsbrøk. Oppgitt fellesgjeld inkluderer denne seksjonens andel av kostnaden.
Sameiet har en ordning der du som eier kan innfri din andel av fellesgjelden. Innbetaling skjer 20. mai eller 20. november, etter egen avtale med sameiet via OBOS Eiendomsforvaltning.
Hvis du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Vi har tegnet boligselgerforsikring og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
4 990 000 kr (Prisantydning)
184 018 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 174 018 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
129 350 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
141 940 kr (Omkostninger totalt)
---
5 315 958 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
