Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Flott tomt med gode muligheter, i et lite rolig eldre hyttefelt.
Eiendommen har en landlig beliggenhet i Nordre Frogn.
Det er grus/gårdsvei (ca. 1 km) fra hovedveien og fram til tomten.
Tomten ligger fredelig til med umiddelbar nærhet til flotte friluftsområder. I nærområdet finner du et variert turterreng med stier og turveier i Frogn og Nesoddmarka, som innbyr til gode naturopplevelser året rundt. Det er kort kjøreavstand til sjøen med badestrender.
Tomten er avsatt til fritidsbolig og gir deg mulighet til å skape en fritidseiendom etter egne ønsker.
Beliggenhet
Til Drøbak sentrum er det ca. 15 minutters kjøretur. Her finner du et rikt utvalg av butikker, restauranter, caféer og servicetilbud, samt Drøbak City kjøpesenter.
Adkomsten til hovedveinettet er enkel, med kort vei til tverrforbindelsen mot Hurum, Fagerstrand/Nesodden og Oslo/E18. Med bil tar det ca. 40 minutter til Oslo sentrum, noe som gjør det mulig å kombinere en rolig og naturnær livsstil med pendleravstand til byen. I tillegg går det hurtigbåt fra Nesoddtangen til Aker Brygge og Lysaker, noe som gir et effektivt alternativ for pendlere.
Annet
Ettersom eiendommen er avsatt til arealformål fritidsbebyggelse, kan denne benyttes til type
fritidsbolig/hytte i samsvar med gjeldende plangrunnlag. Det følger av kommuneplanen for Frogn 2023 -2035 § 1 nr. 3 at kommuneplanens bestemmelse om fritidsbebyggelse i§ 23-2 gjelder foran kommunedelplanen for Nordre Frogn. Dette innebærer at bestemmelsene om fritidsbebyggelse for eiendommene følger av kommuneplanen for Frogn 2023-2035 § 23-2.
For å se planene og tilhørende bestemmelser, se her: https://arealplaner.no/frogn3214/arealplaner/search
For å se hva som gjelder for eiendommene i vår kartløsning, se her: https://apps.geocortex.com/webviewer/?app=3cfccaa83dc042f8a3514e551104c058
Tomten selges som dødsbo, og frist for bud er minimum 24 timer.
Omkostninger
11 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
12 340 kr (Omkostninger totalt)
---
462 340 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
