Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til ditt nye hjem!
Dette er en meget flott, lys og velholdt leilighet med gjennomgående god standard og moderne materialvalg. Boligen ligger i byggets 2. etasje og har en arealeffektiv planløsning (73 m² BRA-I) som umiddelbart gir en god romfølelse. Leiligheten har en sjelden fordel med egen, privat trappeoppgang, samt gleden av to romslige balkonger på 10 kvm hver på både fram- og baksiden. Siden balkongen på framsiden ligger i direkte tilknytning til leilighetens unike inngangsparti, oppleves den som en herlig og usjenert ekstra uteplass.
STILRENE OPPGRADERINGER OG TIDSRIKTIGE DETALJER
Leiligheten har de senere årene blitt oppgradert med fokus på moderne estetikk og smarte løsninger:
• STUE OG INNGANGSPARTI: Veggene er oppgradert med lekre spileplater som skaper en lun atmosfære og gir rommene en fantastisk akustikk
• KJØKKEN: For et mer minimalistisk og stramt uttrykk, er de opprinnelige profilerte frontene foliert i en matt, svart finish. Dette gir helt glatte og sofistikerte overflater
• BAD: Én baderomsvegg har fått påført mikrosement for en tøff og tidsriktig betonglook
ROMSLIG HOVEDSOVEROM
Hovedsoverommet er lyst og trivelig med god plass til dobbeltseng. Rommet er utstyrt med et stort, integrert klesskap som sikrer svært gode og praktiske lagringsmuligheter.
Velkommen til en hyggelig visning – her er det bare å flytte rett inn!
Beliggenhet
Trivelig og etablert beliggenhet med et godt bomiljø. Leiligheten har en meget fin plassering i et veletablert og rolig boligområde, preget av trygge omgivelser og et godt naboskap. Her ligger alt til rette for en ukomplisert og komfortabel hverdag. Med egne balkonger på både fram- og baksiden kan du flytte deg etter solen og nyte gode utendørssoner og fine lysforhold gjennom hele dagen
Annet
• Flott og velholdt leilighet i 2. etasje med privat trappeoppgang og egen adkomst
• Vestvendt balkong og romslig inngangsparti på ca. 10 kvm hver, som gir gode uteområder og fine solforhold gjennom dagen
• To uteområder som gir sol og bruksmuligheter gjennom hele dagen
• Kjøkken med ekstra god skapplass og rikelig med benkeplass
• Moderne overflater med tidsriktige spileplater, mikrosement og matt sort kjøkkeninnredning
• Hovedsoverom med integrert garderobeløsning og svært gode oppbevaringsmuligheter
• Praktisk utvendig sportsbod og innvendig bod/teknisk rom. Utvendig bod er ikke medregnet i boligens oppgitte bruksareal (BRA) og kommer i tillegg
• Attraktiv beliggenhet i et rolig, skjermet og veletablert boligområde med godt naboskap
• Sameiet har planer om å etablere komplett infrastruktur og ladestolper for elbil-lading i løpet av høsten. Som seksjonseier monterer du enkelt egen ladeboks og trekker kabler etter behov
Lave fellesutgifter med forutsigbar økonomi
Leiligheten har lave og forutsigbare fellesutgifter på kr 1 885,- pr. md. Sameiet har en veldrevet økonomi med en jevn prisutvikling over tid. For å ta høyde for generell prisstigning og sikre midler til løpende vedlikehold, er det vedtatt en kontrollert justering på ca. 10 % fra 1. november (til kr 2 074,- pr. md.). Dette sikrer at sameiet opprettholder en sunn økonomisk buffer.
Fellesutgiftene inkluderer blant annet:
• Internett (fiber) og Kabel-TV
• Snømåking om vinteren
• Bygningsforsikring
• Løpende vedlikehold
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
74 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
87 090 kr (Omkostninger totalt)
---
3 067 090 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
